唉 囧
最近贷款买屋后，实在是一波三折..
交屋前发现漏水，请房仲联络原屋主处理→所谓的处理好后...是 交屋后
↓
苏拉台风后进屋看还是发现漏水
↓
房仲收服务费后处理效率非常缓慢...
......
再来是去办理设籍后，居然发现原屋主的户籍还没迁走（惊）
经单位服务处提醒如果对方不迁走有可能会影响将来 住宅自有税率的问题
联络房仲，房仲也只是说对方考量到小孩要唸旧有区域国小
所以要我接受让对方晚点迁走户籍.....
想请教版上有没有大大曾经遇到这种问题呢..
该怎么让对方不用任何理由拖延呢？
先谢谢愿意回答的板友..

跟他说如果他自己不迁的话，你要去户政把他户籍迁到户政

去户政事务所办 "强制迁出" ,手续自己google

带身分证.建物权状正本 到户所办"迳为迁出"

你可以要求他赔偿这段时间的损失或是意思意思~~对方来硬的那你也只能来硬的走法律了

还有不迁户籍这招阿~也太扯了~

-.-是要赔偿啥??

公告迁出就好了，没有很麻烦，办理前请仲介先告知前屋主

很慢也没关系阿 基本上是没啥损失吧?

主要是担心会影响税率问题，...

还会影响风水吧

没要卖的话没差，我爸前阵子卖房，签完约才发现前房客户籍还

没搬，且找不到人，迁出行政程序来不及赶交屋前，因为这样多缴了30多万的税

国小学区四五月就已经定了，就算这时迁走也不会变吧！这个理由太牵强，你也相信？

除非他是要排明年？或者后年？还是五六年后？

有的债主是用户口地址找人，之前就被前屋主害过。被人登门要钱。超不爽的...