小弟认识的一个联发科员工
算中阶主管 应该是台湾劳工阶层金字塔顶端的人了
两年前买在土城
现在要买他应该退到更外围了
其实这几年买房的大家都很清楚
大部分不是刚出社会的 而是工作不算短时间的人
等于是把台湾以前经济奇蹟存的钱都丢下去了
房价高看来很爽 但..... 可以计算一下
买房? 移民?
脑袋正常的年轻人会选哪个
尤其是结婚率这么低 离婚率这么高
想走就走 没有牵挂
很多发达国家移民门槛并不高
跟新北烂房价格差不多
银行定存利率又高于台湾
真正的有钱人比你更了解这些事
过几年一定一堆有钱人搬钱出去
剩下一堆死穷鬼还在缴房贷
而且是台币贬值后的房贷......
房价也许不会降很多
但那时的台币
还跟现在的台币一样有价值吗
你如果不相信的话
看一下明天台湾的外汇
就知道我在说什么
※ 引述《LDTILA (嘎嘎)》之铭言：
: ※ 引述《holmes100 (注定)》之铭言：
: : 图文：http://tinyurl.com/bnxkns8
: : 7.21新庄重划区看屋团，感谢帅大的分享
: : 解说捷运，重划区
: : 机场捷运泰山站，泰山贵和站后面不用看，很有潜力，工作往北市，进台北车站快
: : ○兴富发-艺术首席：看外观
: 最近成交价单坪42~44万
: 合理价40~42万/坪
: : ○兴富发-公园首席：开价48万
: : 192巷70号6楼
: 48万是地主户
: 上两个月成交价每坪43点多万(两房的)
: 合理价40~42万 面公园42~44万
: 以上两个建案近捷运 但是更近变电所
: : ○新春城，4楼：开44万
: : 楼层12楼，24户，双拼，户户边间 三片采光，车位36个，车位190万，公设30.7%，近幸
: : 福站，高3.2米
: : 说剩2间4楼未卖，里面还有展示的东西，外面路上还有在举牌，还有几个小姐在这建案卖
: : …
: : 户数太少，未来管理费贵，不易经营
: 不考虑~基本上案子盖错位子了
: 捷运旁边产品不适合四房，应该是说不适合高总价产品
: 如果是全栋两房马上被扫光，不管投资自住，要的只是快速完销!!
: : ○天子102.4交屋
: : 基地276坪，建蔽率50%
: : 13层楼，39户，公设32%，1层3户，4房及2房
: : 4楼广告户，43~44万/坪
: : 2房皆有2面采光
: : 户数太少
: : 机房及雨遮(可站出去)
: 2房和4房落差很大将来水准不一
: 如果两房42万以下是不错的买点
: : ○一品庄
: : 98户，45~48万/坪
: : 一楼有店面，3楼以下办公室当住家，地下4层
: : 车185万，6楼46万/坪
: 不考虑
: 卖到换名子，原本是时代首席
: 后来看到大熊在推案就先推出新富邑来打大熊 时代首席先暂停
: 后来新富邑卖到一半碰到奢侈税，连带拖累时代首席
: 改成一品庄之后
: 付款方式也改变了 是合投资客
: 但是这产品 这品牌 这路段 很少投资客会考虑
: 不然预售阶段付款方式是很轻松
: 单坪40万以下在考虑 我是说考虑而已~
: : ○一方(合嘉建设，宝佳机构)
: : 开的比上面的来的高
: 城心区跳过，不考虑旁边是公寓透天
: 买重划区自己房子要好看 窗户看出去也要好看 铁皮就打枪了
: 林映区近捷运和公园，但是要挑格局
: 有几栋格局太爆笑了
: : ○
: : 九宫图
: : 采光面，很多小坪数只有1面采光，客廰是暗的
: : 格局
: : 户数太少的不要买
: : 近期没什么人在看屋
: : 买旧社区好还是重划区好
: : 老年化：离医院不要太远，病床
: : .....................