如题
原PO于7/21签约购入一大楼公寓含车位,原订 7/31 缴付中金,尾款待银行拨款后支付
(当时与前屋主约定最慢于8/31交屋)
后来家人有提到因8月中旬为农历七月,希望可以提前搬入,但前屋主拒绝便作罢....
但在昨天缴付中金后,前屋主才说车位已出租第三人至9月底,若对方不同意提前解约的话
希望我车位就等到10月后在使用,他会将9月出租费补贴我.....(OS:我咧干....)
请问板上乡民,这样可以告诈欺吗? 因为连仲介都不知道他车位出租第三人....
或是有什么条文/法例,可以要求车位使用权?
可以跟大楼管委会说那属于前屋主的私人契约,房屋出售后即该契约无效吗?
或是要求前屋主物品搬离及车位使用权收回后,在支付尾款吗??
第一次购屋就遇到这种状况,真的不知道该如何处理.......

租赁大于买卖，所以那租车位你是赶不走他，去告屋主吧

买卖不破租赁，车位应该暂时拿不回使用权了

不然就跟租客谈提前解约，请原屋主给他违约金

你现在不是屋主，你无权赶他，你拿到房子后，你得维持租约，一个月，等等就到了，用法律得两年。我认为一个月快

交屋前若租约解除是最好，否则，与租客订新约，是向你租

租的，租期一个月，日后不走你能告，苫不换新约，你不是

签约人，得用屋主身份告，这就很大条

不过，我认他提前搬约80%，准时搬+提前约99%耍赖不可能签新约要旧屋主当保证人，不搬一天罚1000元到搬为止，

屋主鬼得不同意，因为，他理当把租约告诉你。这是民法买卖篇的权利之瘕疵

帅大真有学问 法律也懂

帅大不是有说 要你换新约 屋主当保証人 晚一天赔一千

卖方届时交不出车位,就拒绝交屋,依契约写的违约处理方式

才一个月 等一下比较好吧 别的途径解决只是更浪费时间

房子都买了 有差两个月不停停车位嘛??

他大概吃定你不会因为这一个月去浪费其它更多的时间