[问题] 贷款与房价?

楼主: Leucadendron   2012-08-01 22:42:46
我刚刚突然发现自己有一个可怕的想法出现
在之前我全部以自备款来考量购屋时
(我一直以为没扣缴不能办房贷)
我挑房子非常挑
对房价斤斤计较
可是最近突然发现。原来贷款很好贷 -.-
我问银行客服更直接和我说:“最坏的情况就把房子法拍掉。”
===
于是我发现,我找房子的预算顿时放大2-3倍(自备款4成)
但也突然意识到
会不会这也是房价飙涨的原因?
如果钱不够,就不会买
但是现在可以玩杠杆...
好听一点是让无壳蜗牛有家
难听一点就是...没那个oo却吃xxx
而且因为是跟未来预支现金
所以这笔钱严格来说不是工作辛辛苦苦挣来的(是未来要辛苦工作)
而这种不是辛苦赚来的钱,多一点少一点会比较不计较
(相较之下)
在仲介的鼓舞下
以及地主真的不缺钱的冤孽下
房价就一路飙飙飙
但是人民还是需要房子住!
食衣住行育乐
住是基本需求
那怎么办呢?
就由贷款来补足中间的差距
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2012-08-01 22:46:00
4成也在惊讶,贷9成又只付利息,宽限期完之后又转贷永远不付利息的人表示:.......永远不付本金
作者: playhome (重生)   2012-08-01 22:47:00
房屋贷款很好贷喔?很久没听到了....
楼主: Leucadendron   2012-08-01 23:09:00
!!这样算难贷吗?!
作者: playhome (重生)   2012-08-01 23:29:00
哪样呢?是物件很差贷款人负债比很高还贷到九成吗?
作者: playhome (重生)   2012-08-01 23:31:00
你上一篇说的小套房就是不好贷款的物件啊!
作者: luuluu (巨兔)   2012-08-01 23:40:00
"最坏的情况就把房子法拍掉"这句话是在诈欺吗?
作者: luuluu (巨兔)   2012-08-01 23:41:00
拍的价格若比你买价低 差额你还是会被银行追补的喔反正银行没差啦 差额是你在承担
作者: luuluu (巨兔)   2012-08-01 23:42:00
不过房价若节节攀升的话就没这个问题了
作者: landagent (帅过头)   2012-08-01 23:44:00
这是道德篇,不算是房地产版的文章
作者: luuluu (巨兔)   2012-08-01 23:46:00
学理上房产的价格本来就与银行贷款难易度有高度关系
作者: luuluu (巨兔)   2012-08-01 23:47:00
试想你去美国买房子要全现金耶!!你还会想买吗?
作者: saplpa (adidas)   2012-08-02 00:25:00
嘘 你不说 我不说 可以继续买房赚 房价高转嫁给买家就好
作者: coober   2012-08-02 00:31:00
你大概是把钱都存同一家银行 所以变成他们VIP当然会很好贷 贷款不一定要收入证明 有财力也可以
作者: coober   2012-08-02 00:32:00
只是一般人 比较常讲收入证明
作者: jrhouse (黄老邪)   2012-08-02 01:41:00
6成?我玩过超过9成的!1楼讲的就是我之前玩法,但没有到
作者: jrhouse (黄老邪)   2012-08-02 01:42:00
宽限期后拉,房子也是要讲回转率的!
作者: landagent (帅过头)   2012-08-02 10:05:00
你是来乱的吗,这里不谈现金买房,我们只谈代六折以上贷
作者: evangelew (uwe)   2012-08-02 11:42:00
什么时候这里是不谈现金买房了? 怪怪
作者: typewang (正宗打字王)   2012-08-02 12:09:00
贷六成就觉得房待很好贷 这样您应该了解为什么房价飙
作者: typewang (正宗打字王)   2012-08-02 12:10:00
如果不少人贷六成都觉得好贷 那房价应该不会跌了

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