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房市退烧？央行：5大行库6月新承作房贷今年首衰
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2.内容:
台湾央行昨(25)日公布6月5大行库新承作贷款金额为513.87亿元，较5月衰退40.04亿元，
为今年以来首度出现衰退，央行经研处副处长陈一端解释，主因包括6月承作青年安心成
家贷款金额97亿元，较5月的110亿元减少13亿元，以及受欧债危机影响，使房市交易退烧
。
除了购屋贷款金额衰退，购屋贷款利率1.879%，也较5月下降0.009个百分点，陈一端表示
，除了欧债危机影响购屋意愿，油电双涨引发的通膨预期心理缓和，使买房保值的动作减
缓。
5大行库分别为台银、合库银、一银、彰银、华银，合计购屋贷款市占率达4成以上。
从6月北市、新北市买卖房屋转移栋数来看，年增率下滑，6月北市买卖房屋移转栋数为
3684栋，年减18.93%；新北市6582栋，年减19.06%，年减率更甚5月的13.62%、13.26%，
显示投资客购屋意愿大幅降低。
另外，5大银行新承做放款加权平均利率为1.686％，较5月的1.701%下降0.015个百分点，
主要是因周转金贷款利率下降所致。若不含国库借款，则6月5大银行新承做放款加权平均
利率为1.691%，较5月的1.716%下降0.025个百分点。
3.心得或感想:
因为台北买客口袋都很深
流行现金买房!! 没人在贷款!
虽然转移房屋量比去年缩个20%
明年后势依然看俏