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标题: [新闻] 王明成：1~2年内台湾房市看不到春燕
时间: Wed Jul 25 00:58:06 2012
1.原文连结：
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/120724/3/3a3cf.html
2.内容：
【时报记者郭鸿慧台北报导】台北市不动产代销公会理事长王明成表示，全球经济趋势不
好，1~2年内台湾房市不会看到春燕！但这不代表空头的来临，目前全球经济陷入衰退、
欧债问题还没解决、美国及中国大陆经济都不好，各行各业都不好做，台湾房市在奢侈税
、豪宅税、限缩贷款等利空因素干扰下，房市表现怎么可能会好。
王明成表示，全球经济趋势不好，包括美国及中国大陆经济都不好，当然不用期待台湾可
以独善其身，这一、两年房市不会出现春燕，前景看法保守。至于房价是否会修正，王明
成表示，区域房价的修正是免不了的，但不能一概而论，以往投资客太多的地方房价会修
正，但货源少的地方是不会有修正的。
王明成表示，奢侈税后让投资客消失踪迹，目前房地产市场7~8成都是自住客，自住客一
向货比三家，并会考虑口袋的深度，所以个案的销售期都会拉长。目前房地产市场跑得动
的产品，坪数都有往下修的趋势，而且预售屋比成屋好卖，盖得好、卖向佳及物超所值的
房子，都是现今市场上的主力。
3.心得/评论：
嚣张没有落魄的久