※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 就都更案，我很难同意钉子户所言之处
: 1.建商赚很大．其他八成也同意了，不会一家独占，赚很大是不会发生。
建商当然赚很大阿
没看看，将近百亿的建案，帐面上虽然似乎要1X%的抵押款和准备金
....天阿，这些都是建商用土地抵押，向银行借来的，旧有库存房玩杠杆
自己只有三五亿
一赚，赚整个建案10%，好恐怖阿~ 三五亿杠杆玩到赚十亿!
贪心阿
即使我一般住户都更，从一千万出头烂房变成快三千万，我好吃亏阿

依现法 估价师是由建商找的 所以希望本席下次会期能修法通过

妳说的都对，但建商倒楣的时候你怎么没出来说话

玩股票期货选择权的也是用杠杆赚好几倍，该怎么解释

应该要讨论制度面的问题，没有银行经济也不会那么繁荣

社会稳定，房子才有所谓的价值，不然妳看石油危机的时候有钱人都移民美国，谁要买房，房子再便宜你也不敢买

重点还是房价涨幅太大，税制上没做改变才会造成不公平政府没积极提供合理房价的住宅也是元凶，住宅政策的落后

居住正义，只是玩政治的人欺骗民众的口号而已

楼上认真了 很明显反串阿@_@

还有近百亿的案子只能出三五亿，你的计算机是不是坏了

不不，非计算机坏了，是一般"善良平民大众"的 "认知"

巷弄地通常已经计入法定空地面积了，你家怎么可能吃亏。

改建时候才会因为巷弄地的问题吃到亏，自住时怎么会吃亏呢

，少缴很多面积的地价税，而且也不算公设比。就算是把巷弄地整个纳入，法定空地一样不算公设比好嘛！