今天去看了凤山两间房都是18年的房子（最近看到的都这个年份）
一间室内29坪权39P，高楼层BUT无车位，开398，阳台有外推所以没阳台（这点比较CARE
）
他是独立的仲介
仲介说有人出330屋主不收，还说要到350才会谈
我：应该还会降吧！
仲介：屋主惜售，而且他开得价位很合理阿！
附近的大楼像....XXX.ZZZ..DDD....都开多高多高
我：等他在卖一阵子就知道了！不然你有别的案子再跟我说
仲介：这样价格很合理，你都嫌贵了！很难找了～
我有很多客户都在找这一带的房子，有好的物件人家就抢去了～
就这样，我跟这个房仲说掰掰，我想像我这么穷又龟毛，他应该懒得赚我的钱
第二间在4F的4房物件，中信带看的联卖物件，才PO一天
室内26权41含机械车位华厦，室内都是新粉刷新的插座开关，堪用的厨具，卫浴换新
不过太过新了引起怀疑，看了看资料，6月才刚转移，现在就拿来卖
一问果然是投资客的，不过仲介说没有奢侈税的问题，
我想他是用人头户，仲介也不否认
还有他有银行设定360W
我就说我在回家思考一下，有考虑再带家人来看！
附近行情，自己知道并当参考的是
大楼12F一间室内28P权50P含车位的成交470，一坪9.4万
一般房仲报这附近的行情都报10W
我想问的是
可以从他的银行设定大概估算他的进货成本吗？
投资客这样操作，要赚多少才罢手？
因为这一区投资客还蛮多，也有屋主自售
不知道应对方面该有何不同？