1.原文连结：
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2.内容：
投资前景不明、股市陷胶着，影响投资人进场买股的意愿，根据近期房仲业信对民众投资
行为调查，受访的民众都认为目前持有“现金、不动产”最好，即使民众认为买房可以抗
通膨，但都在等房价降下来，并不打算马上进场。
信义房屋也针对千位网络会员进行第3季资产配置的意向调查，结果和之前中信房屋和永庆
房屋的调查大同小异，但民众投资心态更“保守”，认为现在最好的资产配置就是“房地
产”及“现金”，黄金、共同基金、股票及保险、外币的得票比重明显偏低。
信义房屋不动产企研室研究员曾敬德指出，第2季以来，受证所税与美牛影响，台股交易量
明显缩减，一些国际股市也大幅回档，民众投资风险意识提高，现阶段宁愿增加现金，或
在适当时机选择质优价佳的不动产投资。
21世纪房仲公关罗文金表示，但因民众仍认为房价偏高，或预期房价有机会下跌，所以目
前并没有实际进场的动作；仅中南部因房价和北部价格差一大截，有些想买房的民众往桃
园以南找“物美价廉”的房屋投资自住。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，房价未来应有修正空间，但修正幅度应该不会超
过2成，建议购屋人除可以观察整体经济氛围，也可从预售屋销售状况、周边中古屋释出量
以及销售速度综合判断。
她指出，如果中古屋开价已降，但销售速度仍未明显增加，价格就有再下的机会；目前看
来，真正会捡到便宜的时间点，应该是在现阶段到年底前，一方面屋主信心不足，又有实
价登录政策上路等变因，某些非主流区段降价可期。
东森房产副总经理黄淑苓表示，若是自住客，随时都可进场，尤其北市市中心释出量本来
就不多，但因目前房价较为混乱，买方要多看、多比价。
曾敬德也提醒，买房自住最重要的是要评估自己的财务状况，房贷负担最好不超过家庭所
得的1/3。
3.心得/评论：
玩房地产真的比股票投资好??!
怎么感觉现在房市一直在放话呼吁大家入场!! XD