以下为成交价
预售屋100 新成屋90 20年中古大楼70 32年公寓60
有一例外就是公寓若有都更价值有时大过中古大楼会成为70-80之间
都更的几个前题是
1.预售屋已达40万元，拆掉旧公寓改建新大楼，若新大楼卖不到40，都更无法进行
2.基地面绩大一些，有奖励，也好销售，也降低成本，但大面积太难都更成功，
3.目前无法用都更的精神进行，就是多数通过，而，一定要100%通过。所以，任一个
钉子户都能钉住成功。
4.最后要由知名建商施工销售，价差约10%以上。
以上引用动不动定律
帅过头
※ 引述《justcode (秘密)》之铭言：
: 最近想要买房
: 但因之前对房地产没研究 想请问一下...
: 1.那种新成屋 预售屋有打广告XXX万起
: 就整个建案有几间楼层or位置较差的会开这样卖
: 有办法再继续往下杀吗? 还是通常是建商的底价了?
: 2.同一区域,15年华厦成交价约25W/P的话
: 那新成屋成交价在多少比较合理?
: 先谢谢大家的回答了~