最近想要买房
但因之前对房地产没研究 想请问一下...
1.那种新成屋 预售屋有打广告XXX万起
就整个建案有几间楼层or位置较差的会开这样卖
有办法再继续往下杀吗? 还是通常是建商的底价了?
2.同一区域,15年华厦成交价约25W/P的话
那新成屋成交价在多少比较合理?
先谢谢大家的回答了~
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:09:001.最低价是广告户 是楼层较差(EX:4F)和隔局较差(EX不够方正)
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:10:00通常广告户很难买到 因为难买再继续往下杀的空间也不大
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:12:002.市中心新成屋价乘以二分之一等于市中心二十年中古屋价钱
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:13:003.不客气 因为强者都睡了 所以留我发废文 以下才是专业文
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:47:00咳咳 专业的来了 一个建案最重要的是土地成本 如果你知道建
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:49:00用多少$标下基地面积 那一建坪的底价就呼之欲出了 ^.<
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-07-09 04:13:00台北市状况好的20年应该不止新建案的50%吧...我看好多都差不多65-70%
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 06:54:00当二十年中古屋比50%贵 而且卖得掉时 要选择买新建案
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-07-09 08:15:00不是每个人都有足够预算买新建案吧...我家附近来说新建案三房
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-07-09 08:16:005500左右 2x年屋约3200左右