Re: [新闻] 报酬率达8％ a386036 PTT批踢踢实业坊

Re: [新闻] 报酬率达8％

楼主: a386036 (骷髅怪) 2012-07-01 19:17:53

很多人投报率都算错
一般都是(租金*12)/房价
其实这是错的
没贷款的话(有贷款也可以用这套)
(租金*12-空租-税金-修缮-招租成本-管销)
────────────────────
(房价+装潢+购买仲介费+代书费+税)
有贷款真的要细算
(租金*12-空租-税金-修缮-招租成本-管销-房贷利息)
─────────────────────────
(自备款+装潢+购买仲介费+代书费+税)
等等来解释理面

作者: qq007 (胸怀大致如此) 2012-07-01 22:40:00

南京X路的六福盖的XX大楼中山北路旁

作者: leochang (leo) 2012-07-02 00:21:00

如果你是自己领悟这样算...算不错了啦... ^^"

作者: leochang (leo) 2012-07-02 00:22:00

但还是有很多错误和遗漏...你可以去上个课,清楚很多

作者: ujma (入云龙) 2012-07-02 15:01:00

谢谢A大分享

作者: askey (像钥匙) 2012-07-03 09:28:00

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