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2.内容:
中央银行日前公布，今年至5月底止，国银和外银承作房贷及建筑贷款余额双双创下历史
新高纪录，五月还比前一个月增加231.35亿元，显示受到油电双涨影响，建商和房仲业打
出的“买房抗通膨”、“投资保值”、“持续低利率”诉求奏效，以“乡林皇居”收租获
利的投报率来评估，最高可达8％。
现有台中港路房租市场行情，每坪单价约为1,000至1,200元，若以75坪计算，每年最高有
108万元租金收入，扣除支付偿还的房贷利息与税金支出，约略有70万元获利空间，再相
对于3成的购屋自备款，即675万元自有资金投入，可有8％左右的投资报酬率，收租高获
利，令不少投资人心动。
越来越多投资客纷纷砸下现金，抢买台中酒店式公寓准备投入豪宅收租市场，一方面是台
中房价只要台北1/3，加上外商企业快速增加，引进更多外商高阶主管或技术人员，居住
市场供需量增，高出租率。
从投资者想法不难看出，中部房地产取得成本比双北地区来得低，只要挑选地段好，有口
碑的建商推案，不仅有保值与增值之效，不论是置产自住或租金收益，都很有潜力，就算
持有2年后卖出，照样升值赚差价，也不用担心被课奢侈税，获益性高。
投资客分析指出，不动产实价登录制度预期7月上路，但实价交易课税却因没有配套，短
期内根本不用担心被课征高额的房屋税与地价税的问题。
3.心得或感想:
大家快来抢!!
不过赚钱的生意 人人都想保密
第一次有看到赚钱的生意 还到处宣扬大家一起来分享的
真佛心! ^^