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台企银公教信贷 利率杀到1.72%
【联合报╱记者罗两莎／台北报导】 2012.07.01 03:50 am
图／联合报提供
行政院人事行政总处“公教人员信用贷款案”公开招标，由台湾中小
企业银行的“贴心相贷”得标，贷款利率杀到百分之一点七二，是目
前最低的信贷利率，业界譁然，中央银行也傻眼。
人事行政总处这次公开招标公教信贷，规定利率上限百分之一点七七
，台银、土银、合库及三商银等公股行库评估无利可图，纷纷弃权，
台企银独家投标，已保证得标，还把利率下杀到一点七二趴，并免收
手续费，真是“杀很大”，银行界形容“史上最优惠的信用贷款”。
人事行政局配合组织改造，今年改制为行政院人事行政总处，“公教
信用贷款”依惯例每三年招标一次，三年多前，也是台企银得标，当
时得标利率逾百分之三，今年却一口气杀破百分之一点八。
台企银解释，公教人员信用好、风险低，依过去三年半承做贷款分析
，每人贷款金额约八十万至一百万元；考量贷款户有存款、信用卡和
理财等贡献，得标利率虽只有一点七二趴，实质收益高于百分之一点
八，还有赚。
银行主管说，目前百分之百担保的房贷利率，约为百分之一点八四至
百分之二，“贴心相贷”利率一点七二趴，低于房贷利率，等于鼓励
公教人员“借信贷、还房贷”，甚至“以信贷贴补房贷”，变相赚利
差。
例如公务员信贷一百万元（利率一点七二趴），偿还利率一点八四趴
的房贷，一年可省一千二百元利息，目前房贷多数在二趴，“省更多
”。
银行主管说，央行连祭三波“打房”措施，降低贷款成数、严禁房贷
额度，限制不能以修缮、周转金或其他贷款名目增贷，但是超低利率
的“贴心相贷”，却让公教人员可以借信贷充抵房贷，成为打房漏洞
。
台企银说，“贴心相贷”今天起受理，至民国一○四年六月卅日止，
贷款年限最长七年，现行利率百分之一点七二，未来依中华邮政二年
期定期储金机动利率加码计收；贷款额度依照金管会规定办理，八十
万元以下，免征保证人。
【2012/07/01 联合报】
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低利率的时代
超通膨的时代
房价又要喷出啦