楼主:
foone (请问什么)
2012-06-24 22:31:54全球各大城市房价租金比统计
CITY PRICE/RENT RATIO
TAIPEI 64X(叫我第一名)
SHANGHAI 38X
SINGAPORE 34X
HONGKONG 32X
TOKYO 22X
NEW YORK 21X
资料来源http://www.globalpropertyguide.com/most-expensive-cities
恭喜台北租屋的乡民，住在全世界C/P值最高的城市
作者:
twnin (台湾仁)
2012-06-24 22:33:00因为在台北持有房屋维持费用低，所以不会转嫁到租金上
作者:
twnin (台湾仁)
2012-06-24 22:34:00日本跟美国看起来租金很高，其实都进不了屋主的口袋
作者:
NSTEMI (火焰之舞)
2012-06-24 22:34:00即使转嫁也没人租得起, 薪资倒退噜
作者:
kidbaby (平凡的幸福)
2012-06-24 22:35:00tax/price 应该也是最低的
作者:
twnin (台湾仁)
2012-06-24 22:36:00提高房屋税之后，大家就买得起房了，可是应该没人想买
房价租金比640很夸张 同等级的房子用租的可以租50年以上
作者:
kidbaby (平凡的幸福)
2012-06-24 22:37:00这样才会回归正常的数字阿..两亿的房子实价课房屋税200万
作者:
twnin (台湾仁)
2012-06-24 22:39:00台北的包租公不会在乎报酬率太低，不然他早就买新竹来出租了
作者:
kidbaby (平凡的幸福)
2012-06-24 22:41:00只能说 事在人为 ..
作者:
kidbaby (平凡的幸福)
2012-06-24 22:42:00这表至少告诉我们 台北房价有腰斩的空间
作者:
twnin (台湾仁)
2012-06-24 22:42:00调高税率，你一生付出的 房价+税金+其他 总额还是不会变的
作者:
twnin (台湾仁)
2012-06-24 22:43:00就算是房价斩到三分之一，购屋者也不会少付一毛钱
台北要涨租金 太难? 我住大安区 靠古亭非常好路段
隔壁套房还是租了半年租不出 租金也才开7000房价飙涨 不等于租金飙涨XD 房价继续玩 到最后大家都懒得
追高了 就跟现在一样 心力疲乏也追不上去看到最后 高高的泡沫卖给谁
作者:
moocow (void)
2012-06-24 23:00:00哪种套房?分租or独立? 设备如何?新or旧?
租金低你们老百姓还嫌阿~~这表示什么? 租金还可以调高
房价看多的话，租金还可以跟着往上调。看空的话，那么就是房价有空间可以往下调。
正确答案要交由未来的短短一两年历史来告诉我们了。不过，我也觉得房租不可以低得下去。一个朋友在内湖
作者: all4u (all4u) 2012-06-24 23:09:00
现在流行套牢....
也给他很大的折扣了，因为同一栋楼的套房，有人租是20k
你说的如果是给自住客，应该完全对。但是如果是买房子来投资不自住的投客，我觉得他们很会算成本问题
也许租金价格就不见得是薪水来决定了。而且那个房东其实是看多投资买的，没想到套住了...
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2012-06-24 23:17:00高雄前金中央公园旁6年25坪 含管理费10k/月 明明很好杀..
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2012-06-24 23:18:00还是附赠健身房跟游泳池的高级社区..
贵贵当盘子...害房租降不太下来 XDDD(我开玩笑的...)
作者: erickruklin 2012-06-24 23:31:00
现在很多人租就要租最新的 不然就是最精华区 就算只
作者: erickruklin 2012-06-24 23:32:00
有厕所大也甘愿 应该是种挤身上流的心理补偿作用吧..
既然是租房 当然租捷运付近 方便为主...会租房的大多没车
那还真是大家价值观差很大...不过，你说对了...我那朋
友就是要租新的，旧的不要。至于心理补偿作用.再观察了
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-24 23:40:00
租金任意调高可能房客会走....
作者: saplpa (adidas) 2012-06-24 23:45:00
房屋税课实价登录的1%就好了 2000万的房子一年20万
作者: erickruklin 2012-06-24 23:54:00
用实价当基础的税到底有哪些都还不知道...希望是有包含每年缴的房屋税 直接提高房屋持有成本
作者:
lights (成人的世界没什么是容易)
2012-06-25 00:18:00无良房仲:一切都是幻觉吓不倒我的!
作者: hsinp (hsinp) 2012-06-25 00:26:00
房价租金比 对于衡量房价高低是很重要的一个指标
股价是由殖利率在撑,房价是由租金在撑,当市场疯狂时就走样了
作者:
ujma (入云龙)
2012-06-25 09:07:00差别就是税 把这因素加进去搞不好台北报酬率还比较高
其实有租屋补助...房东没报税那种合约有法律效力吗?