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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4065&f_ART_ID=266973
2.内容:
中央银行昨（21）日宣布对房地产的第3波信用管制，要求银行对豪宅贷款成数不得高于
六成。华银、合库银及土地银行等公股银行更进一步“加码”，再带头宣布将全面、部分
或是针对第2户豪宅降至五成。
中央行银昨天宣布，自6月22日起，对高价住宅贷款采行针对性审慎措施。台北市及新北
市住宅鉴价或买卖金额高于8,000万元、其他地区高于5,000万元者，贷款成数不得超过六
成，且无宽限期（付息不还本的期间）。不过，各大公股银行从5月中下旬，在央行的“
关切”下，就已“自动”将豪宅贷款调整到与央行昨天宣布的一样。
公股银行表示，原本只有公股银行宣布紧缩豪宅放款，现在在央行通令下，将使所有公民
营银行共同遵循。
三商银高层主管指出，央行此一措施祭出，预期对遏止炒房有正面作用，从原本只是银行
的自律行动，变成各银行依循的政策。
华银昨天表示，从6月19日起，该行已全面将豪宅贷款成数由六成降到五成；土银针对台
北市及部分新北市等13个央行管制的区域，贷款成数从六成降到五成；合库银则是针对第
2户以上的豪宅，贷款成数也降到五成。
台银、一银及彰银都表示，目前仍维持贷款成数六成，贷款利率不低于2%的措施，但会依
据客户个别信用状况及收入等作调整，若条件较差，贷款可能降到四或五成。
此外，针对央行昨天理监事会议决议利率维持不动，寿险业者表示，此次央行维持利率不
变，符合预期，也是现阶段最佳的选择。
寿险业倚赖利息收入为生，央行利率政策与寿险业的利息收入息息相关。寿险业者表示，
只要不降息，寿险业的利差损问题就不会扩大，对寿险公司而言是好消息。
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