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〔自由时报记者卢贤秀／基隆报导〕基隆市和平岛东南侧水岸、火车站暨西二西三码头两
大都市更新案都“碰壁”，市议员质疑金砖变破砖，建议火车站都更旗鉴计画纳入博奕条
款，放手一搏才有诱因。
质疑金砖变破砖 建议放手一搏
基隆市正在推动和平岛东南侧水岸及基隆火车站暨西二西三码头两处都更案，经一年多招
商，都没推出去，和平岛东南侧水岸都更两次招商都乏人问津，而中央点名国内都更四大
金砖之一的基隆火车站暨西二西三码头都更案，目前正在公告招商，市府都发处长王翔钟
，昨天在市议会报告时说“没信心”能够标出去。
这两处都更案触礁原因，市府都发处认为开发权利金太高，和平岛东南侧水岸底价八亿八
千多万元，高于当地行情；基隆火车站暨西二西三都更投资近两百亿，只能取得五十年地
上权，缺乏利基。
市议员质疑“金砖变破砖”，港务公司收回零点四公顷土地建海运客货中心，占尽便宜，
将来旅客只是过客，商人看不到利基，招商难，中央根本就是画大饼给基隆，招商条件应
该妥为修正，市议员庄锦田等建议，将博弈条款纳入招商条件，投资者自动会上门。
至于和平岛东南侧水岸都更，市议员要求市府应事先了解业者需求，不要被“三七仔”掮
客牵着鼻子走，同时要注意未来游览车停车及交通动线规划，交通没法解决，金鸡母也发
挥不了作用。
市长张通荣表示，和平岛东南侧水岸都更将等和平岛公园开放，海科馆营运后，带来观光效益后再来招商，目前四大金砖只有基隆火车站都更案在推动中，市府将建议内政部延长营运期为七十年，至于是否纳入博奕条款，还要研议。
3.心得或感想:
连博奕条款都搬出来了!!
市议员这么心急要都更 难道 ...
果然要炒房还是要有都更顺风车方便!! 破屋才能变金砖水涨船高卖高高
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