大大的见解独到 学养深厚 我都很佩服
您举的例子，我也认同，我是屋主，我也不想买1000万卖800万
但是
实务上就是很多人想要买1000万卖1000万就好(暂不讨论其他税金)
残酷的事实是
屋主肯买1000万卖1000万
不肯的是仲介
仲介找了一堆理由，总之就是要灌仲介费
新买的人买下去后 过阵子又想卖 房仲又出现
如此无限循环下去
房价就一直被垫高
屋主永远都被教育"反正你卖房子不用真的拿钱出来啊，这是在卖价内"
羊毛出在羊身上
所以买的人就是要出这钱
房价就这样一路被垫高
就看乡民是谁接到最后一棒了
※ 引述《GuessXX ()》之铭言：
: 贪心的不只投资客跟仲介，自住一样贪心，简单讲就是人性
: 那种买1000万卖800万，佛心赔钱卖的故事
: 只有在PTT这种童话世界才看得到
: 在这温暖的世界，开餐厅免费让你吃的事情都存在
: 今天你身为买方，看到房价卖高于行情，你会觉得房仲贪心
: 那身为卖方呢？
: 看到房仲想把你家卖低于行情，你会认为他是好仲介吗？
: 讲难听点，你只会认为他能力不足只想砍你价
: 真正不会让买卖双方靠北靠母的，就是卖行情价
: 重点来了，什么叫行情价？
: 买方会跟你讲古话当年，卖方会跟你讲未来性
: 所以还是鬼打墙各说各话
: 有没有看过这种客人
: 公寓5F，他家在4F，他说以后会都更所以一坪想卖100万
: 同栋2F要卖，他说屋龄那么久了，出一坪40万想买
: 想当初anti大大也是看到房仲卖屋文就嘘嘘乐，整天战仲介抬高房价
: 谁知道买房后就觉得房价会喷喷，连隔壁都想买起来等增值

说那么多 你不是还有几间 要卖的 都公开一下呀公开你买多少 要卖多少 让版友直接买呀又没人会跟你收服务费

中人比房中更可怕，我遇过中人说要报我房子

侈税过后 才能卖 不是投客? 会有这么多间?

屋主要卖7百万的房子，中人跟我要1百万

又来一位要人公开资料的~你要不要先公开你的资料再说:)

我公开又如何 你要公开???

也有中人7百万要30万的

好啊你公开啊:)

这叫公开~~~~~~哈哈哈哈~~~~海大富?还是海力士?海-海-海-海-海力士...?

拿别人姓名开玩笑 真是不适当

没人开你玩笑您想太多了 一个是古人 你一定不是一个是产品，你是人，所以也不是

700万的2% 14万 跟仲介买吧 中人...没保障XD

那个人真的姓富,有人不知道有这个姓 XD

中信房屋荣星加盟店 恩典房屋仲介有限公司

他叫 富世杰 哈哈

你还想我公开啥?

哇 您好 请多指教 请问证号?经纪人证号?

互呛后自己缩掉真得很丢人,争点气好吗,这样戏才演得下去

证号在后面 哈

等你公布再帮你反推回来

证号是业务员证号 我没有考过经纪人喔

我讲的是不动产经纪人证号 谢谢:)

我的话会苦劝屋主 1000万不要清的啦 希望能包含我们仲介费

自己都不讲 一直问 是问心酸的?

他又没有考过经纪人 他跟我同公司 哈

住哪呢 买哪呢 买多少呢???

经纪人证号：(100)北市经证字第01763号

哈哈哈 去嘘去嘘~~~越嘘是你们越难看你要问人家资料 怎么不自己先报资料上来~~

不动产经纪人 : 吴思莹

喔 谢谢 刚查过 那不是你的经纪人证号 请PO你自己的

我没房产 公开啥?我不是不动产经纪人呀 我是业务员呀你到底要不要公开呀 ???

那等你有房产 我们再来玩住哪买哪买多少的问答游戏:)对了 不动产经纪人证号呢?

有人不知道一间店只需要1个经纪人,剩的有业务员就可以了XD

投客 自己在炒房 然后推给仲介 真X的好笑了

哇哈哈哈...随你酸吧 去打瞌睡几小时就能当营业员

不讨论了吗 那你发一整篇是废文囉??

nice应该只有营业员证号吧@@

整篇推文跟内文看起来 没水准的是??

乡民会去看医生，然后看完那人说 ：喔，那医生排挂牌的这样乡民也看 哇哈哈哈....

越酸越好~~

嘘一直跳针的人,怎么这么久还没有下一句对白,一直在拖戏

话说 本版也是有医生在看 不要把医生扯进来投客就投客 炒房就炒房 低调 人家不会知道你

请酸的人自己看清楚 是谁问住哪买哪买多少要玩这种一问一答 自己就要先讲咩

炒房然后怪仲介 真的是满有趣的

医生的证照制度很复杂的,其实一堆医生都没有某些专门资格,

法院都还可以拒绝证言咧 真的是想太多了的一群人

我是小小仲介而已呀 我是nobody看你不尊重人 单纯不爽 回推文而已

然后偷偷做某些医疗行为,再用挂牌的巨资格医生挂名请健保

首先针对您的上几行推文回应，并没有不尊重人，您误会了

所以整篇只是个没guts的投客的废文而已

随您酸吧:) 我不是投客在写多一点快点 这样才有话题:)

不要忘记一问一答是您起的头 :)等你考上警察或法官 可以对我用命令句:)

91年左右买了林口 套房，4.5W/P，售出时是7.5W/P。92年泰山18甲全额贷，时价12.多W/P，售出时13.5左右

成本只有签约金5W 之后买了新庄和台中，动都不动的是台中

谢谢楼上帮查资料 有点慢就是了

(哈欠)

怎么停住了...

我是黑心屋主，我就是不卖当年成本价

纯嘘什么屁都不敢放的人

觉得某人态度很差

不可能吧....92年后买的房子随便放一两年都有一倍....

就算把现金放银行,六年都多一百万出来了 你要原价卖 人家还

98年买的都有1.5倍

92年买93年卖,应该赚不多,当时18甲没什么涨

我没有1.5倍 我弱掉了XDDD

98年买要1.5倍要看地方,内湖新大楼应该没有,老公寓有补涨

我觉得这三年北县涨比北市快,北市公寓涨比大楼快

加油 辛苦囉:)

所以大代书的的本名? 证号? 不是说要公开吗??

回楼上 要公布的人是NICE喔 :)

→ kevinjp:哈哈哈~~你先公开你的资料吧:)→ nicevoiceman:我公开又如何 你要公开???→ kevinjp:好啊你公开啊:)

他说他要公开的咧:)

帮0元代书 解套：我只有说，好阿你公开，我没说你公开我就公开

→ kevinjp:好啊你公开啊:) <=这样呛之后却缩起来? XD真是没水准ㄟ

帮0元代书 解套：我没有呛喔，我只是善意的说，好阿

丢脸的是0元代书吧

nicevoiceman:我专长是砍屋主→(恩典房屋仲介有限公司~~~nicevoiceman:我专长是砍屋主→台北市中山区龙江路288-1号

该睡了来困 大家晚安

晚安:)

赛 照你这样讲代书费都不用收了,仲介都去当义工,股票

上市公司的股东都在做慈善

591都要收200元了

您提出的方式不错!! 仲介这样经营就棒呆了!赞!

缩起来真没水准

真怀念去年跑去天母

嘘不会痛 但这种行为真的很丢脸 你妈会难过的

奇怪 有法律规定K大呛人之后一定要公开自己投资的标的吗

没有 但是呛别人以后缩起来就给嘘

法律没规定.但是0元代书要人公开.别人公开了.自己就缩起来

自己不敢公开就不要呛人.就不要叫别人公开

K大～～不意外！