高度
农舍限高十米 所以你最多盖三层
最小农地限制:
0.25公顷
(除非是旧农地则无此限制)
建蔽率
为1/10
所以你要盖地坪50坪
则需要买500坪的农地
当然附属建物比如阳台花台雨遮
是不算入建筑面积的
路竹农地500坪去查了一下网络上各大卖场售价
约在400-500万间
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
也就是说
你要盖一个透天厝
要花千万以上唷
(如果建坪一坪抓6万 100坪=600万)
而且还要等
不如直接去买现成的吧?
复兴路上听说刚盖好的透天1000万上下就非常不错(好像建案名字国城建设 一亩田?)
你可以参考看看 XD
农舍要安心 买个两分半 然后1/10盖房子 其余要种农作物
然后你有自耕农身分 只能盖二楼 安内就合法了重点在 两分半 约750坪喔 比他少一点 价格就差很大了
农舍只有限高10米的限制,没有两层楼限制会盖两层,是因为农舍有总楼地板面积上限,你农地面积太大时
XD 那真的是我搞错了 因为之前卖的是大块的 SORRY
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2012-06-13 23:19:00农舍限高 都市计画内可以盖到14米 都市计画外10.5米
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2012-06-13 23:25:00非都市计画:"实施区域计画地区建筑管理办法"
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2012-06-13 23:26:00第五条 于各种用地内申请建造自用农舍者，其总楼地板面积不得超过四百九十五平方公尺，建筑面积不得超过其耕地面积百分之十，建筑物高度不得超过三层楼并不得超过一○˙五公尺，但最大基层建筑面积不得超过三百三十平方公尺。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2012-06-13 23:28:00然后最小分割0.25公顷 小于0.25公顷不能盖(老农除外)