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今天跟朋友讨论到的
我一直以为房价叫高卖 纯粹是因为买卖僵持! 为了炒房
但朋友今天跟我说 其实建商高价卖屋除了炒房
更重要是为了自己公司所谓的"营建股"股票市值
也就是说建商盖了房子虽然没卖出获利!
但是只要叫高房价
例如原本一坪50万 叫高到70万
这样建商的资本额就可以看似增多
也可以让自己的股票市值稳住不跌 甚至市值攀升!
听完之后吓一大跳
真的有这样高价出售自己建案 来提升公司资产额的作法吗??
这样的话不就比单纯炒房更严重的问题
许多建设公司的股价根本就是灌水灌出来的!
这样泡沫成分不就比一般民众想像中更高许多?
有天如果建商垮了 跑了 闪人了
不只留下一堆虚价房屋
这些泡沫资产未来变成债务 不就都要民众吸收了吗?
(包含这些公司的股份持有人)
房价乱叫高干脆不买
但真的不想要未来 国家还要背负这些恶质公司留下的债务

营建股本益比都很低 不过这应该是股票板业务吧

如果炒房目的还有炒股! 当然跟建商有关

民众是一只羊被剥两层皮!

本来会玩股票的人都知道 股票就是用炒的

再涨的时候追不追而已不只营建股 很多都这样玩的 见怪不怪你可以选择不碰 但是会碰的就还是会碰

台湾是有多少间上市柜公司可以长期投资的 太少了

IFRS之后 应该不能这样玩了吧

好烂! 难怪上次去淡水看了某知名建商盖的房明明烂得要死还路冲大马路 开价1P:7、80万

除了大厅挑高 根本不算豪宅 地点还淡水耶!想说这么敢开要卖给鬼! 人心 ...

没啥好怨的啦 市场会决定价格房价也是 股价也是开价涨没人买单一样啦 出社会的人 本该见怪不怪

想到许多人买高房价只是了帮人公司抬高股价 就蛮可悲的

我会想到 这市场还这么多人买的起高房价的房子我买不起 我真的是太可悲了

重点是卖不出去 建商还能获得帐面数字虚美漂亮难怪建商要喊高高 让帐面美

你没有背两千万的贷款 还没到可悲拉! 买得起也大多背债

那也要揹的起

我想揹得起的不少 30坪美房 实坪剩20坪1800万 大家抢!

只是未来不能乱花钱 小孩不出国念书 父母不能住疗养院不然会很累

人生一眨眼 还完房贷也快结束了

租屋一辈子 到老了没得租 去住安养中心 也是一种选择

租屋或许很多人接受 但买房子的压力很多都来自另一半跟父母

我觉得要学着对自己的人生负责，别说压力来自另一半和父母咩

其实买房子的压力根本来自于比较吧 看到同龄朋友买比较心就出来了 就也想花个千把万下去了 根本非理性

2000万上下 盲目追价的中产阶级真的不少!

2000万只能当中产阶级了，真歹命，存款永远追不上~~~~

N大的意思是很多人不愿意租老人 不小心变凶宅得不偿失

楼上 我友听我外婆说过"宁给人死不给人生"说宁愿房客在房子中自然死亡 也不愿意给人家生小孩

但是当时我还小 所以也没多问理由

你外婆说的确实是老一辈的观念，正确

屋内有寿终正寝的人是吉象啊！

生孩子好像是会抢走你家的什么好处好运的样子~

但传统观念认为产妇产子是污秽带煞的不过近年来，凶宅一说无限上纲

连陈尸多日的寿终正寝的案子也被部份仲介认为需要揭漏观念已经改变了而且无限扩张中

而且也少有在家中生产的事情了

听说生孩子会带财走

恩我家长辈也是说 "宁给人死不给人生" 当然死亡是指病死 或是 寿终~

老一代的意思是 死掉的人 会把剩余的福分留在这个屋子里

而出生的话 因为小孩一出生 就要开始吃喝 他可能会把这个屋子的资源的福分给吸走

之前文英阿姨说 她喜欢去参加丧事 比较不喜欢去参加婚宴因为死去的人 会有遗留的福分给到场的人

而新娘子 人称 新娘神 因为她强旺 反倒会去冲到别人

老了没得租 就是怕凶宅 没人顾的老人家 死在家里未必

会是寿终正寝 年纪大了行动不变 意外发生机率高发生意外后 没人注意没人照料最后死 就非寿终正寝也就是凶宅 以北市我自己遇过的例子 就是不愿租老人

不是租金的问题 是根本不愿意租 有钱都难租到另外 我是死仲介 没有高薪 也没说我多高都要追谢谢你看的起我 如果我有那实力 我的确多高我都要买

买的起好地段 好房子 那已经非是多少钱的问题是地位的问题 我有钱 我还想买台湾最高楼的顶楼咧可惜我没有 我家也没土地 也不是富二代 顶多是三代顶多是富三代 哈哈哈

东帝是陈油好表示: 跟我比还差的远

虽然有建商炒这事，但看你文章内容，不太懂股票和会计

那喊到5000万/P 不就变成全球前10大公司 =.=

大家都痛恨高房价 官商勾结 合力炒房 但不是什么都扯