这七八个月看屋心得
简单来说 买气大减 有些屋子万年挂卖
但是成交的屋子 都是比较贵的那种
新屋 格局好地点好的 甚至是豪宅
当然会在数字上 看起来好像是往上的
实际上 之前本来便宜可以卖出的中下等级屋子
现在是根本卖不出去 所以也就没有来拉平均了...
所以成交的数字是往上跑...
但是那些万年挂卖屋
并不会因此妥协 就卖得比较便宜
我看过有间剑潭站旁电梯二房
1680去年初开始卖到现在 变成2280继续卖
有间忠诚路二段老公寓 一开始1980卖不出去 装潢之后改卖2380
说是会都更...
甚至芝山站旁有间顶加 一年之间从1980改成2580卖 也是说都更开始谈了
反正持续僵持住 看谁比较会撑了
价格绪涨 就等大家去贷款四十年来接手了
※ 引述《whiteadam (adam)》之铭言：
: 根据目前我的观察
: 这一年多以来(近半年好像也有涨)，北市、新北市房价飙涨得很快速:~
: 我自己的判断是
: 可能是1.总统大选前 小马哥和小英选情激战 没有人有把握获胜
: 所以选前观望者非常多，导致1月多大选选完之后
: 在获知蓝获胜之后，觉得往后这四年两岸的政策大致上不会有太多改变
: 某些民众纷纷出来买屋，
: 查了一些交易行情 今年2月 3月 成交价都非常高
: 2.可能跟物价上涨有关
: 不管是什么电费、原物料（沙拉油、面粉、糖）很多东西都上涨
: 所以导致房价也有上涨的趋势
: 3.比价效应，当北市精华区房价纷纷站上一坪70万 80万
: 那么你在新北市买到一坪30万 40万 你就会觉得相对便宜
: 这也是为什么有一些新北市精华地段房价不断飙涨的原因
: 4.也很想听听看帅大 以及各位版友的意见
: 5.现在房价已经涨到 气死人的地步了：～到底是谁买得起？谁买走的：～～～～