其实这应该要问房仲大哥才对
上次看了家附近的新建案 一坪代销透露x万可成交
大概4200万左右...
在台北市算是中间价位啦 然后他指者其他人
说这家刚刚下定了 我看起来就是很普通的家庭
中年夫妻带两个小孩
车子也是开头又塔的....
或许在台北市 这样的普通家庭 就可以负担4200万的房子吧
我只能遥遥头 家里的老房子卖得两千多万 还是不够....
看看接待中心的停车场 好像真的benz只有一台
或许真正有钱人都去买勤美仆真或是帝宝了吧...
台北市买得起4000万以上房子的 都是哪些人?
不太可能是公务员吧 但是那对夫妻非常像公务员....
小弟我年薪百万多而已 不可能贷款到2000万啦...别闹了
双薪就能买了我买的预售，所认识的买方，几乎都是换屋族
不然就是先定下来 然后再看看有无人换约 赚一笔@@
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-05 19:25:00人不可貌相
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-05 19:26:00公务员要买大概上一代要出很多吧
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-05 19:27:00换市郊有可能 换北市中心就不太可能
卖大安换中山也是可能的别忘了，你们嫌弃的老公寓一坪多少钱
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-05 19:29:00老板们不会跟你抢这价位区间的啦
卖大陆的房子回台买屋战后婴儿潮都要退休了，不少人在大陆有赚到钱啊！
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-05 19:37:00这些退休老板们喜欢住台北市吗? 是不是应该偏好重划区
作者: BOSS33 2012-06-05 19:43:00
公务员在台北跟三级贫民一样.....工作一辈子买不了好房子
如果没有靠家里 每年要存200万的夫妻 21年才能买这间
一个家庭养两个小孩还要存200万 至少要300万的收入吧...公务员不太可能....真的
而且代销说 这案子上礼拜开卖 现在已经卖到一半了台北市有钱人真的好多!!
年收入300万以上的家庭要省吃检用20年才能换这间中等级
何况还有不少是卖上海深圳买北市的鲑鱼我身边就一大群鲑鱼
台湾平均gdp才超过两万美金没多久...不过就六七十万台币, 双薪加起来也才一百五
=========原PO不知道什么叫做借钱冲冲冲吗=============
除了换屋族 投资客大是要靠冲冲冲 炒炒炒投资客最怕大家谈论涨幅拉平 买气变小的事!他们也怕市场言论 市场气氛! 只要风向不对也只能逃
现在没啥投资客敢买预售屋啦！别活在自己的想像中，出去多看看吧！
投资客当然不敢买预售屋!过几年房地产又跌 东帝士案重演不就哭爹哭娘哭一堆!现在这种情势 还敢用预售屋进场的 够!有!种! 非常看好
作者:
supa64 (淳朴商人)
2012-06-05 20:43:004000可以买到的客户很多的.......明星+医生+律师+老板+ETC所以说哪来那么多人以前.....是不是先界定清楚所谓的客人比较好一点
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-05 20:49:00律师买四千也不太可能...
作者:
erptt (烟)
2012-06-05 20:51:00我认识两个,买南港,4KW多,一个牙医一个艺人
作者:
erptt (烟)
2012-06-05 20:52:00听说艺人是团购
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-05 20:57:00律师除非本来本就很粗，不然以收入言买四千非常拼
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-05 21:00:00我没删除，原本就有屋就是本很粗卖两千，买四千，这可能
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-05 21:01:00但从零直接拼4000，这可能性颇低
我哥是律师 他老板大咖律师年收千万 他自己收入普普...
我出社会10年，也是靠投资才勉强有能力买光靠薪水几乎不可能
作者: BOSS33 2012-06-05 21:17:00
出社会10年不贷款直接4000万放桌上直购 算是投资有成
作者:
decay (芽虫)
2012-06-05 22:44:00装ETC也可以买到四千(误), 看来我要去装E-tag
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2012-06-05 23:04:00换屋阿,20年前买的200万房子涨到3000万,再换成4000以上的
不会是投资房地产有成吧????????? 纯猜测 勿见怪!
爬文章好像是仲介 买4000万房子是买给自己 妈妈朋友?
作者:
decay (芽虫)
2012-06-05 23:17:00出社会10年能买4000万的住家很不简单, 年收入要500w
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-06-06 00:01:00
4000万贷八成自备800万,本利一个月约16万,不用到500万
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-06-06 00:02:00
北市能力中等好一点的双薪家庭30万~40万/月 很合理
问题是 要贷款3200万 要多少薪水...不可能阿
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-06-06 00:05:00
我退伍后不久年收入破百,跟我同学讲他们也说不可能
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-06-06 00:08:00
然后有个学弟年收入破300我就说了句干...
想这么多 去做房仲就知道了北市还真的是有不少有钱人我就有客户拿存褶给我看过 现金一E多 说我就是要买房
作者:
bogy2 (bogy)
2012-06-06 11:59:00真的就是有这样的买方在支撑 我姨丈在北投区买一楼店面
作者:
bogy2 (bogy)
2012-06-06 12:00:00跟楼上的住家 还买了斜对面的店家租出去 他也是开盖美丽而
作者:
bogy2 (bogy)
2012-06-06 12:01:00已 我二舅在中和也是买了一间店面做生意(金银楼)
作者:
bogy2 (bogy)
2012-06-06 12:03:00因为是师傅兼老板 所以听说很好赚 但是他也是过得很朴实
作者:
bogy2 (bogy)
2012-06-06 12:04:00他身上穿的衣服居然是他买房时 屋内装潢样品附的 很难想像