[卖屋] 林森北路电梯超值四房49.8坪1780万

楼主: olaolaola (天塌下来有姚明顶着)   2012-06-02 15:20:45
1、 房屋地点:台北市中山区林森北路409号7楼
2、 房屋屋龄:30年
3、 房屋类型: 大楼
4、 所在楼层: 12楼的7楼
5、 房屋坪数:权状坪数 49.9坪
主建物坪数 32.15坪
附属建物坪数 3.88坪
公设 13.85坪
车位 无
6、 房屋格局: 4房2厅2卫
7、 房屋座向: 座北朝南
8、 屋前巷(路)宽:24米
9、 房屋开价:1780万
10、 有无阳台:外推
11、 有无停车位:无
12、 交通:中山国小捷运站约走路5分钟
13、 销售来源:仲介
仲介PO文请详填下列资料
有巢氏房屋-南港经贸加盟店(奕成有限公司)
不动产经纪人 林志轩
经纪人证号:(99)北市经证字第001950号
14、 附带条件说明:屋主蛮想卖的~看屋来出价喔!!
15、 照片连结:无
16、 联络资讯:0916-707-075 林志轩 有巢氏房屋南港经贸店
空屋~可随时看屋~以白天看屋为主~因为这房子目前没有电
要看屋请提前预约~我们的公司在南港过去大约30~40分钟 谢谢!!
作者: wuyenchuang   2012-06-02 15:42:00
地点好 价格优
作者: goldmark (刺兔马)   2012-06-02 15:49:00
晴光市场周边...另,30年的老屋...
作者: evangelew (uwe)   2012-06-02 16:10:00
感觉价格算不错 只是要是不都更 30年的老屋买回来要怎么处理?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2012-06-02 16:29:00
再住30年
作者: istzujung (贝克 六)   2012-06-02 16:40:00
楼下是酒店...那边我有接过28万就卖的屋主
作者: istzujung (贝克 六)   2012-06-02 16:41:00
结果也是卖不掉QQ
作者: evangelew (uwe)   2012-06-02 17:07:00
林森北路 还蛮好租的 是少数我觉得租屋投报率不错的地段问题会是在管理~~~
作者: playhome (重生)   2012-06-02 17:09:00
和益金银....
作者: supa64 (淳朴商人)   2012-06-02 17:09:00
最近591的新物业公司会接手这种管理业务,只看屋主愿不愿意
作者: playhome (重生)   2012-06-02 17:10:00
不过倒是戳破乡民不愿相信的真相
作者: evangelew (uwe)   2012-06-02 17:13:00
肯代管的公司有阿 但大多要抽%吧
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:13:00
和益金银大楼
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:14:00
楼下好几间酒店 那栋要贷款难度不小
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:15:00
隔壁是麦当劳 东光大楼
作者: evangelew (uwe)   2012-06-02 17:16:00
是喔 有可能不能贷款吗
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:16:00
之前同是街一间两房,下午去集体看屋走到电梯间就被3个问要去哪一间消费
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:18:00
和益金银大楼 东光大楼 春晖大楼 锦新大楼很多银行都是拒代的
作者: evangelew (uwe)   2012-06-02 17:19:00
难怪很难卖 这样的环境比较少买来自住吧 但投资不能贷款
作者: evangelew (uwe)   2012-06-02 17:20:00
投报率就会不理想
作者: playhome (重生)   2012-06-02 17:20:00
刚刚写了一半的回文,但还是放弃了,实在太像西斯板了
作者: playhome (重生)   2012-06-02 17:21:00
还是能贷款啦!
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:21:00
就算有人愿意贷,成数也非常低
作者: playhome (重生)   2012-06-02 17:22:00
还好啦!新光华泰都还可以当一般件贷
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:22:00
那一区块几栋大楼 里面猫咪 楼凤 凶宅 药店 不少
作者: playhome (重生)   2012-06-02 17:23:00
渣打也可以
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:23:00
新光那种不算拉 房贷利率跟信贷利率有的拼的
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:24:00
联邦也可以让他看买方资历不看房子,但是利率.....
作者: playhome (重生)   2012-06-02 17:25:00
租金投报远高过房贷利率啦!超好租
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:26:00
联邦跟我报过4.7%的利率 直接就懒的理他
作者: supa64 (淳朴商人)   2012-06-02 17:26:00
就是抽%啊
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:27:00
后来给信用合作社做 利率2.1还2.2我忘了那边问题也不少,房租不好收
作者: playhome (重生)   2012-06-02 17:28:00
我手上一间买价79万,收租1万,而且是"保全公司"包租四年
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:28:00
没时间汇给你 或是常常不在家
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 17:29:00
收租金就多跑几趟吧......那边住的也比较乱,变凶宅机率也相对高
作者: jeter9527 (基特九伍贰漆)   2012-06-02 17:50:00
因没电只能白天看屋 也碰巧看不到晚上的混乱........
作者: Ting1024 (无)   2012-06-02 18:29:00
满便宜的阿...台北捏
作者: kenfon (冬天快来吧)   2012-06-02 18:32:00
这栋楼上还有茶庄,喝酒喝茶都很方便,好地方
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-02 18:44:00
K大很熟欧!你的VIP卡借用一下
作者: sdhpipt   2012-06-02 19:28:00
地点是真的不错,就是特种行业问题蛮大,麦当劳那个路口大约每两年会发生一次开枪抢地盘的事件
作者: reil (REIL)   2012-06-02 19:53:00
便宜就好,自住出租两相宜
作者: supa64 (淳朴商人)   2012-06-02 20:52:00
放心啦,这间的客源大概也很明显,只要你"找的到"(无误
作者: ddaaemon (天使恶魔)   2012-06-03 20:04:00
租给小姐其实可以租不错的价格喔~~~只是风险高啦 不小心变成凶宅...

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