小弟5/30凌晨po文房市降温后
接下来5/31的新闻就是房市降温
绝对不是小弟会预言 也不是小弟可以上达天听
而是这是全面性的状况
尤其是台北市、台北县、桃园县整体的状况
各位乡民
房价本来就会垫高
开价本来就会垫高
各位乡民，请问你如果房子买1000万，如果你不缺钱，会卖800万吗? 答案是不会
但是
各位乡民，请问你如果房子买1000万，如果你不缺钱，会卖1000万吗? 答案是有可能
因为你只是单纯想换屋
但是 但是 但是 你的好心，这个环境的房仲不会让你有这么爽的事发生
他会说
为什么他要免费帮你服务?
不过，
各位乡民，您要仔细想想，他做了什么好事可以收你4%也就是40万的钱?
房子是他盖的吗?

人口红利减少的效应有这么快出现吗？还要几年吧

人口减少 但户数仍然变多...而且目前买房子的主力还是两个恰恰好的时代

好啦,你讲的都对,我继续刷1-9去了

人口减少的问题确实不会马上出现但是他会出现影响在这一代买房的人也就是说这一代买房的人 等到10年20年后不会像现在那么好卖 或是那么好赚

再过10年，30岁的人根本没那么多购屋年龄已经继续提高 但是又没那摩多人

最后就会变成类似日本的模型。年轻人根本买不起，不动产大多数都中年以上的人买或持有

年轻人届时租屋 都可能负担过重

喜欢你的分析 不过如果房价掉太快 跟 人口生不出来

我觉得政府开放对岸过来补的机会也不是没有

先开放就读 在开放其他的 慢慢渗透到社会各个角落

然后就是一家亲的情况不过目前的局势还是看不到乐观的一面就是了

人口红利说早就被破解了 等升息再说吧

大台北的问题是人非常多地非常少(可建地330平方里)，密度

人口红利论二十年内对大台北恐影响不大

产业与工商金融活动都集中在台北，要反转不是一朝一夕

至于那个什么陆资买房也不太可能，

现在就已经可以买了，但买自用住宅的少的可怜如果说开放大陆人士可以在台工作、定居、买房

基本上这时两国大概已经快要统一了，再住台湾也没意思

结论:等就对啦~~

公司的大陆清洁工直喊台湾真难活，3个月就回去了= =

没错 如果开放陆客到这种层度跟统一没两样 那我要去买中国

怎么还有人在幻想大陆人都很想来台湾工作或定居呀?

白领想来的人可多的 并不是在幻想

真的两岸开放 钱会去大陆 那边定存可是5% 留台湾干嘛?

人口密度(w/km2=550/330)是东京都(1200/2200)的三倍，台

对岸白领会想来 但他们的所得多少?? 别太指望购买力

北市区要降价可能性不高，真等不及建议往桃园找。

来我们这蛮荒之地工作搞不好薪水DOUBLE 就像早期台干去那XD

http://ppt.cc/rLyh 看看吧 很多东西早开放

是对岸不想来 不是我们没开放 别低估他们的智商

推认真文

除了中国，我们对美日欧都有开放阿，谁来台北买房产了?别把对面当笨蛋，别以为买台北房子多时髦，再骚包也没有

去东京纽约买的房子更骚包。会来台湾置产就是政治因素，

既然政治因素了，为何不去中南部，长期政治效果还更大。

老大，会跌，要等多久，我年纪很大，不能等很久没有档头

每个世代考量点不同, 消费模式也不一样, 我刚好卡中间, 苦~

推

以管窥天