请教大家的意见 三重国小捷运站附近价格
看了几个月的房子后, 终于遇到间开价”似乎”比较合理的屋主, 本来上周末老婆几乎要
提钱付订金了,
在我龟毛的犹豫之下, 还是跟房仲再拖延几天, 眼看时间要到了, 星期五下订前还是跟各
位讨教一下.
- 17年大楼, 三楼, 24H保全
- 权状36 室内24 (阳台外推后可用约28) 附两机械车位
- 屋况良好 油漆 轻装潢 3+1房 双卫
- 高速公路旁/ 新北环快近/ 800m捷运站/ 10m公共汽车站牌
- 住商混合 一层六户
- 交通要道 噪音大
- 要价1180(从1280砍下来) 车位有现有租户 2500/月/位
<几张参考图>
http://ppt.cc/VCig
http://ppt.cc/zJHy
http://ppt.cc/R8pL
粗估车位一个70, 总价扣除后剩1040, 除以坪数后不到30w/p.
就目前以靠近捷运站(一站到台北)
加上我本身开车通勤内湖的交通优势 相似条件的物件都没这价格
我是否该去领钱呢?
但是在三重买中古屋花超过千万似乎又是个风险?
请大家开释 ~

阵头超多的啦

不要...吵到爆没价值

是24小时都吵吗？如果是要多考虑，住进去痛苦才开始可以留意台64线两边的住户有多惨，车经过桥梁接缝发出的

声音24小时吵～

1000w以下再考虑

我指扣车位后1000w以下

格局好像非方正 <--SORRY这是我个人的坚持 = =

我以前住建国南路附近，一星期大概有三天被紧急刹车声吓醒

不要..空气糟到爆!除非你不爱新鲜空气..天天窗户紧闭

开车通勤内湖交通优势？是不错啦 记得早点出门0720左右

噪音及通风问题，是自住的话，要多多考虑

不方正，转手不易。

有个仲介敎我的：买房的时候要先想到将来要卖的时候好卖吗？

来考虑要不要买，多少钱买。

问邻居他们受不受得了吧! 我住过大路 离红绿灯和站牌非常近 公共汽车声音很大 红绿灯则是常有车子经过会按喇

叭 有时会听到较大声的煞车声 上星期还听到煞车声煞一半然后.....碰 = = 还好只是小碰撞。 建议问邻居

或自己去那么待个几小时和和 窗户若不是气密窗或隔音窗 一楼和三楼差别不会很大↑看看(上上推误植)

3F喔　　你会疯掉

可以找同社区的租短期的看看可否接受

半夜的拉转声是锦上添花，除非你们对噪音无感

我住附近，这价钱不算贵，交通是真的很方便，但车流量很大强烈建议要换成气密窗，那差很多。

风水格局(主卧室为梯形、厕所居房屋中心、外型多角)环境(靠近马路、住商混合、一层六户)

条件都是负的，也可以开到1200万 @@

完全不考虑的地方阿.....

光是噪音就扣很多分了，不要只想到价钱

1除非24小时关上气密窗，那么冷气就会开很凶

一般来说最好的是大路旁的巷内吧，除非你是要做生意不然为什么要住路边

房市新闻没看吗?

格局不方正, 自住完全不考虑!

不过, 买三重捷运站附近会赚的, 增值空间很大 ~

自住安静最重要,想想辛苦一天,晚上仍噪音扰人，如何获得休息

这种格局我不会考虑耶 @@

红的明显，庙很多喔 请保重

约三年前就看到这间在卖,就不知道有没有转手过....

整间不方正~感觉像投资客得房子

这种格局风水上好像叫刀煞...还是三思

保重

一千万这种鸟房...

大路真的会很吵!!

离捷运800公尺...算近吗?

格局不方正..不喜欢..还有一间房一间和室没窗..更差..

厕所全挤在同一边..厨房离餐厅太远..规划不佳怎么看自住我都不考虑..

24小时关气密窗可以装全热交换机,室内就不会闷了