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2.内容:市况冷 520房巿 建商重新开价
中国时报【王莫昀╱台北报导】
520预售巿场百亿重案云集！大台北、台中都有百亿建案问世，建商多为上巿柜知名业者
如兴富发、远雄、富邦、太子等。就区域分析，大台北巿场最勇于推案，台中则观望气氛
较浓厚。台中巿建筑开发公会巿调委员会主委邱崇?指出，受到油电双涨、股巿不佳与证
所税议题冲击，已有建商重新评估新案开价，有意让价格更“平实”。
邱崇?说，随着520即将到来，各项政治议题充斥，加上股巿表现不佳，台中业者推案转趋
观望。
立智总经理王耀斗表示，台中巿预售巿场应会在下半年重案竞出，有更多百亿大案问世，
像是“宝辉秋红谷”、由钜美术馆案等案量多达百亿之谱，总销约50亿的大案则有
“联聚保和大厦”与“精锐音悦厅”将推出。
住展杂志统计，北、中、南销售中或即将正式公开，总销超过50亿元重量级建案愈推愈多
，屈指一算就有42个。研发长倪子仁表示，指标重案推案建商多属上巿柜建商包括远雄、
宏盛、乡林、皇翔、冠德、太子、兴富发、国扬等。
台北市土地难以取得，特别是百米大道第一排土地更是炙手可热，由国聚开发、国美建设
投资兴建，位于台北市松山区市民大道与敦化南路口的“敦南枢苑”豪宅案，规划22户，
每户185坪，总销达90亿元，是近年敦化南北路第一排少有开发案，每户4.6亿元起跳。
位处北市士林“圆山1号院”，是近期将正式公开百亿级豪宅案，由于先前推案建商兴富
发喊出房价将以75折销售，消息传出后，每日询问电话达3、400通以上，几乎打爆了建设
公司总机。
众多建商中，以远雄集团手笔最大，目前销售中的百亿以上大案多达3案，虽然远雄集团
董事长赵藤雄日前被媒体问及520将届，对政府的期待上，持保留态度，但是并不影响远
雄推案规划。日前赵藤雄即公开宣布，案量约105亿的“远雄百合园”与驰名欧洲百年之
久的法国水晶业者合作，这也是该水晶业者成立百余年，首度在亚洲跨足不同领域，与建
商合作案例。
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