: → GOGOPIG0126:不过没有买到却要一直付租金.... 05/18 10:20
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
借用一下GO大的推文~
买房子?租房子?哪有什么谁对谁错
每个人的收入 需求 家庭环境...等都不同 怎么可以都混在一起比较 =.=
为什么买房子的人好像都会失业 租房子的人好像都会把所得花光一样
只是大家的选择不同罢了.....
有人说 买房子可以强迫自己储蓄 租房子就不行吗?
同样月入3万 你可以付2万房贷 你也可以1万租房1万储蓄啊~
看起来买房子的好像存比较多 但房贷利息2% 定存1% 复利后落差真的很大吗?
还有牺牲的消费 生活品质呢?
房价涨 恭喜你 你牺牲有得到回报 但卖掉后 你要留住获利再买就是搬到更远的地方
租房子现实上也不可能一辈子 自己也要有规划 钱是一定要存 也许接近退休离开
都会区你就负担得起 什么死在老人院之类的跟有没有房无关
都当作在存钱去想就好了 你付不起房贷 就表示你现阶段没能力存那么多
有多少能力存多少而已 自己想清楚比较重要 不需要去问一些事不关己的路人....

哇沙米大讲得很对 可是我身边的例子好像不是这样

30年前 我父亲的朋友也是这样说 钱可以拿来做生意

其他几个生意伙伴 把赚的钱 拿去买当年相对偏远的大安区

租房子那位 算是生意做比较差的 后来退出市场

这不就是我要说的 你要我举出把钱拿出做生意 现在年收入超过5000万的也行啊~失败当然什么都错 赚钱当然

什么都对 如果只是用盈亏来判断的话

应该这样说 就像我前面说的 股票投资者的想法与房产不同

会把钱放在房产的 不会只放一间 他们会率续买进而且重点在 他们不会买超过自己能力的房子当时大安一坪才8万 现在成交价85

他们也不会这样沾沾自喜 都是说自己住 涨价又没差可是他们的自己住 一个人都有三四间可以住...

他们最常讲的 就是当年买这边 还是稻田跟大水沟

我没有说对错 是好奇10年前 我又听我一个朋友同样的想法 买不如租可以做生意

父亲那位朋友 是老师转做生意 我那位朋友的父亲也是老师

这种例子有赚有赔根本举不完 做生意也有赚大钱

哇沙米大 的家庭成员也有老师的吗??

这种例子举不完啦~年收5000万那位老板 也不会有能力

买房子也有赚大钱 那 然后呢?

买OR租没有什么谁不如谁 要看对象就如你说的 早知道内湖信义区会变这样 我父母就不会

买两间当时很不错的基隆两间然后腰斩

基隆出租投报率很高

真的 500万月租8000 现在200多万月租也是8000 =.=

500万当时是买哪啊? 橘郡?

地点真的错误 毕竟基隆"传说"有捷运也10几年了吧

I大果然是基隆人 就是很夯的橘郡 也没等到房价涨

橘郡现在有涨回一点了...不过橘郡价格不好有一半要怪管委会

而且格局跟当初预售时不一样 管理费上E了吧~都放定存

那个外墙真的太夸张了 听说是外墙清洁费住户乔不拢

橘郡开卖刚好上一波房地产高点....

是的~外墙桥不拢 所以我朋友要买城上城我叫他注意

而且基隆以后会有捷运啊~~~~~

但是没差太多 没办法recover这17年的房屋折旧

我比你妈晚一点买 不过我是买当时已经快二十年的老屋子买280 现在大概380吧..I guess...

基隆买屋只能买土地贵的(市区透天) 或是房子已经折旧的差不多的....买新屋要保值很难...除非刚好买到低点 卖在高点

或是持有几十年

有时候想想当初选当业务没去公家单位不知道对不对虽然收入高很多 但我的头期可以直接买下我朋友最近买

的房 钱赚不一样多 但结果得到的东西好像差不多 XDDD