楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:34:59※ 引述《GuessXX ()》之铭言：
: 推 winwind:不知道 林三淡一坪30 五股一坪40 三重一坪60 新庄一坪88 05/14 14:30
: → winwind:这样算不算正义 ... 05/14 14:31
: 推 winwind:是的 但是那些房子真的要检讨为什么自己卖不掉 05/14 14:37
: → winwind:把事情都怪到民众太贪心是不公平的 05/14 14:37
: 屋龄5年内
: 林口、三峡、淡水、五股都有开价2字头的
: 三重、新庄有开价3字头的
: 虽然说也不便宜，但是你推文的数字
: 就跟谈台北市，就拿皇翔F4来讲一样
: 这种定价本来就不是一般民众需要去关注的
: 因为就算送你住，22K全部薪水拿来缴管理费，搞不好都缴不起
小妹替老百姓发一下牢骚
三峡:三莺线还没建好(111年?)，新古屋就到1P 20以上。
淡水:淡北快速道路(104)、淡江大桥(107)、轻轨(107)还没建好，1P平均就接近20万
林口:机捷后年才能通到北车，现在1P就2X万。
试问上面几个地方交通建设全数完工后，准备要涨到多高?
姑且以现在 1P 20万来算，
四口之家买一间权状45坪的房子要900万，加车位100万，总数约1000万。
贷款800万，分30年摊还，每月应付金额约29500元。
请问四口之家要有多少人赚钱才能同时负担生活费、教育费 与 房贷?
大概要双薪家庭才有办法吧?而且2个22K还不行，大概至少要有30K以上的水准。
小孩子给谁带?又要丢给托儿所、保母、补习班，钱赚一赚又拿来养这些人。
台湾人为什么生育率高不起来? 大家没钱养啊。
台湾政府要刺激生育率很简单，房价跌个3成大概就有明显成效。
然后那个三小洲子洋重划区，
没有大众运输工具，
附近是观音山大坟墓，山脚断层从附近经过，地质软弱高液化风险
这种地方开1坪38万完销，小妹想说这国家真的有病。
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:38:00没错，都是它们忍不住，真该死，自作自受。
作者: GM03A 2012-05-14 22:42:00
30K也太少了吧...
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:45:0030K真的蛮少，可是一堆年轻人都领30来K
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 22:46:00如果是收入只有30K*2的四口之家为什么要买45坪?
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:46:00从国民平均所得来看，一人每月平均收入应有50来K
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:47:00但实际上领到50几K以上的是社会的少数
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:48:00是阿，做人不可太贪心，不会赚钱就不要生，或是挤小一点也是应该的。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 22:48:0045坪对四口之家真的挺大的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 22:49:0045坪 实坪35坪 可以规划四房二厅二卫还绰绰有余
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 22:50:00规划到五房都还可以
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 22:51:00月收入30K*2的四口之家有必要住这么大?
作者:
aimlin ( )
2012-05-14 22:51:0035坪还可以画出那么多房间，每间都小的可怜
作者:
aimlin ( )
2012-05-14 22:52:00可能台北人喜欢住小房子吧，自己住十几坪的套房都觉得蛮小
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:53:0045坪室内大约是32坪左右，大概是3-4房、二厅、二卫+阳台。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 22:53:00你住的套房真的有十几坪? 还是号称十几坪?基本上大多租的所谓十几坪套房 都是号称十几坪
作者:
aimlin ( )
2012-05-14 22:53:00不过台北人只在意自己家贵不贵，不在乎大小和新旧的。
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:54:00房间太小摆不下书桌 书柜，不过穷人的小孩没啥资格谈受教育
作者:
aimlin ( )
2012-05-14 22:55:00十几阿，台中的租很便宜，老家是两个人住百坪，不过不值钱
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:55:00穷人也不念书的，房间只要能摆床、衣柜大概就可以了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 22:55:00我笑了...我家实坪不到25坪, 三房 每个房间放下双人床衣柜跟书卓毫无问题25坪 三房二厅一卫
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:57:00那你家不错也，蛮好的，恭喜恭喜
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 22:57:00不用恭喜 基隆山坡地房子总价连你估的一千万的一半都不用
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:58:00台北人就是该住这么小，应当的，大家都是这样的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 22:58:00不过我家的收入应该是你估的这家的五倍以上吧XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 22:59:00什么都要住好吃好用好 当然永远不会满足
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 22:59:00生活起来也是有点不便
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:01:00赚30K*2 想在一坪20万的地方买45坪房子 本来就是自寻烦恼
原po的45有含车位吗? 若有 就远超过1p20w了吧
作者:
s861175 (s861175)
2012-05-14 23:02:00实坪不到25坪 请问总坪数多少坪呢
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:02:00总坪数好像28, 我这是30年老公寓
作者:
jacksun ( )
2012-05-14 23:02:00赚的不多还买大坪数才是有病吧
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:03:00小妹有另算车位100呀，可以再看一下。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:04:00赚30K*2 还要买车位也是自寻烦恼..
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:04:00人民太贪心了 就算是在台北盆地边缘 也应当住小小的才是对的
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:05:00小妹讲的是30以上，不是30K，你要单薪能负担的话，
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:06:00一个月大概60K以上才保险，公务员有几个能60K以上?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:07:00没人要你做台北人啊XD你讲了这么多 你没发现都是自己选的吗?自己选择当台北人 要买45坪的房子 买车 买车位
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:08:00欲望一堆 然后哀30K*2或是60K不够用?
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:08:00我是没差，我没这些烦恼，马政府应该请IBIZA当发言人
作者:
jacksun ( )
2012-05-14 23:08:00同意I大
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:09:00一切都是小老百姓欲望太强，政府为人民做的已经够多惹
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:09:00我真的不之道哪个30K*2家庭 会像你讲的这样消费你自己要设定一个30K*2消费不起的情境 然后再来说过的多苦赚多少钱 作多少消费 很难吗?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:10:00我也拿过一个30K的薪水 那时候我没买车 出入搭公共汽车
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:10:00当然极少数人会这样，因为负担太大，可惜一堆台北人都是30几K
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:11:00每个月薪水都能存一半下来一堆台北人都是30几K吗?如果你在台北 30几岁还拿30几K
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:11:00IBIZA等于全部小老百姓，IBIZA怎作，大家就学著作
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:12:00买不起就检讨自己，自己没能力当LOSER，
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:12:00如果只是20出头 拿30几K很正常 不过既然只赚这些 就节制点消费
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:13:00那我是不是也要唉我买不起帝宝或劳斯莱斯啊XD
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:13:00基层公务员，一个月不到4万一堆，这些人也不过是社会的LOSER
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:14:00错
原po失去理性了 I大应该是说 要买按照负担去买房
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:14:00我讲的是社会基层的多数人，IBIZA讲的永远是自己
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:15:00"多数人" XD 你代表多数吗?XD我只知道台北平均年收入远超过这个数字
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:15:00标准拉高一点，公务员拿到5万以上的有多少?
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:16:00五万单薪一样负担不起，至少就是要6万，
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:16:00公务原本来就不是多爽的行业
作者:
fategg (nothinG)
2012-05-14 23:16:00基层的除非祖上有留房留地 不然根本不该住在北市~辛苦度日
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:17:00各位看清楚，这就是房产投资客的嘴脸。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:17:00我从来没有做过房地产投资耶XD见鬼了你说我买股票买期货 我承认我有我房子从来都自住 没投资过
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:18:00那你加油吧，与你多说无益。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:18:00我笑了XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:19:00本来就多说无益 设定一个荒谬的情境是要讨论什么
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:20:00这是社会多数人生活的现实条件，谁跟你荒谬?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:20:00多数人? 有多少赚30K*2的买车又买1000万的房?
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:21:00三峡总户数2万余户，实际落籍者3万余人，
作者:
F5 2012-05-14 23:21:0035平三房差不多吧 还四房? 住鸟笼喔
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:21:00我相信赚30K的年轻人很多
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:22:00F5 35坪实坪四房很正常
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:22:00所以我说买不起，阁下应当学一下逻辑。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:23:00这个时候你应该想的是提升自己 让自己赚40K 50K 60K 更多而不是想说要买房 买车在台北 好好干 拼个十年 单薪50K以上没有多难
作者:
F5 2012-05-14 23:23:0035坪扣掉客厅(饭厅) 厨房 阳台 厕所 主卧 只剩两小房吧
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:23:00那请问40几岁中阶公务员单薪买得起吗? 阁下的逻辑?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:24:00为什么要单薪买?
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:24:00对阿，双薪应该的，就孩子丢给别人养，这就是阁下的逻辑
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:25:00如果单薪 表示没有托儿所保母这些支出的话 我相信买得起55K 一个月要存三万并不难
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:25:00钱赚来再来付保母、补习班、托儿所，这也是应该的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:26:00这没有什么应不应该 这是个人选的
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:26:00真无聊 不能买老一点的中古屋吗 25-35P的 一坪可以找20W以下
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:26:00嗯嗯，那你每月就是过得很拮据，不要出什么意外、临时支出
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:27:00我就选择买在基隆 so what?
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:27:00也可以不买车位 只有30K*2 这样等级要怎样买车又买新房
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:27:00对压，真无聊，应该要买中古屋的。
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:28:00基隆也可以，就是忍受破碎地质跟高雨量跟潮湿气候
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:28:00要设定买新屋 薪水一定不差 少说夫妻两人年薪120W 以上
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:28:00人生就是这样 你赚的不够多 就是要忍受
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:29:00很难吗?
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:29:00我同事薪水5W 年薪约80W 他只有买300W以内的中古屋24P两房
20万还是很贵好吗... 30K*2的大概买总价300差不多
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:29:00IBIZA开示各位小老百姓应当忍受，各位应当忍受
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-14 23:29:00基隆是个好地方 去内湖南港近 买房省下的钱买车都划算
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:30:00本来就应当忍受 人生在世 谁不是在节制欲望
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:30:00林口、三峡、淡水是最好的
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:30:00简单的来说 有多少能力做多少事情 要眼高手低 怪谁
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:31:00我也很想买帝宝啊XD
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-14 23:31:00小老百姓买林三淡新房，是眼高手低，各位要反省
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:33:00买1000W的房子 双薪家庭 至少年薪要120W 以上吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:33:00谁是"小老百姓"? XD 我觉得我才是耶XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:34:00应该不只十万 可支配所得就不只120了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:35:00台北市99年可支配所得129万8640
古今中外都有这种问题, 长安居、大不易 有听过吗?
限量本来就是残酷的, 政府除非把双北土地变大, 不然也没别的办法了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:37:00可支配所得129万8640, 加上税跟社会福利捐, 大概140~150万吧这是台北市平均的每户收入
不过台北市也有万华大同这些拉低平均我倒想问问这些收入不到平均的 愿意住万华吗?
作者:
docose (风华之语)
2012-05-14 23:39:00说真的 愿意跟老公一起负担房贷的女生真的不多!!!女生希望赚得钱是自己能花用的.....
楼上... 梦想总是很美... 实际上能嫁到"只手遮天"的很少
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:41:00共同负担家计的应该还是比较多 慢慢就会面对现实了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-05-14 23:42:00怎么会有人觉得赚30K的年轻人就应该买房买车买车位买不起就是台北对不起他....
头期款还不是得跟长辈求援, 何况是现在不要以为以前那个时代 房子多好买
作者:
elitebby (elitebby)
2012-05-14 23:45:00pdsl一直跳针 我笑了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2012-05-14 23:51:00妳买不起不代表别人就买不起...自己好好检讨...
作者: rogger 2012-05-15 00:15:00
原po还太年轻
作者:
kkil 2012-05-15 00:28:00说真的~~郊区也可以买阿 不想郊区就贷30年阿...
作者:
kkil 2012-05-15 00:29:00买房 或 生小孩之前 都要规划好,不是生完小孩才在计较房子太贵...一沏都要先规划
作者:
kkil 2012-05-15 00:30:00原po真的很抱歉...妳让我想我弟弟...所以我认真了
作者: rogger 2012-05-15 00:30:00
这年头大家都生得少不是没原因的阿 看不到成长的未来
作者:
kkil 2012-05-15 00:31:00到
作者:
elitebby (elitebby)
2012-05-15 01:38:00大家理想的时代已经过去了 金字塔上半部接近饱和
作者:
elitebby (elitebby)
2012-05-15 01:40:00我们这些下面的本来就不该肖想抢到这种有限的好地段
作者:
nogoodid (千年传统全新体验)
2012-05-15 01:43:00老实说 这种文在这边 根本是以一敌多罢了
作者: NoSex (呼呼~~) 2012-05-15 02:00:00
回一下第一段 如果这样的价格还觉得贵
作者: NoSex (呼呼~~) 2012-05-15 02:01:00
那没有捷运的新竹 台中价钱不是更夸张?
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2012-05-15 06:14:0030K应该租房不是买房,但说买淡水三峡还不能买车也太不方
没有不景气 只有不争气 一个便当吃不饱不会吃两个喔 笨蛋
作者:
cult2 (cult)
2012-05-15 08:59:00现在公设比太高了..1P20换算成实际坪数接近1P30..这是三峡价
作者:
jacksun ( )
2012-05-15 09:13:00和原po意见不同会被说是投资客 大家小心...XD
作者:
ecknair (蛋定ˊ_>ˋ)
2012-05-15 13:30:0030k不要说是现在 15年前的台北30k也很吃力..
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-15 15:34:005年前双薪不到40K买林三淡哪会很吃力?