※ 引述《caution (所以 我选择了沉默)》之铭言：
: 就算真的泡沫后 ,
: 市场能接受的价格在哪 ?
: 因为现在的物价盖起房子就是这么"贵" .
: 油电双涨得风声一放 , 国内的物料供应商就马上涨 .
: 台湾东陶(TOTO)更是立马涨了30% , 平均也都有10%
: 我们事务所这3年的台北市新建物工程实际造价平均起来 ,
: 结构体+水电 约在18万~19万之间 ,
: 这还只是建商的营建成本 , 土地及人事成本另计 .
: 除非有像林口淡水三峡那种超级大的腹地跟超级便宜的地价 ,
: 让你作造镇型的集合住宅兴建来大幅压低造价 .
: 更别说现在热钱超多的 ,
: 永和某间烤鸭店旁不到300m2的小空地 ,
: 住宅区 , 容积率300% , 上周被新的买方秒杀 .
: 新买方的土地成本每坪灌到满也要3x万 , 在加上兴建成本 ...
: 售坪粗估至少要60起跳 ...