Re: [心得] 房价泡沫到底是谁在支撑??

楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2012-05-14 14:06:40
※ 引述《northsoft (北方软件)》之铭言:
: 这个版最妙的是
: 希望别人用每坪20万卖他台北市的乡民们
: 每天编出一个新故事, 看到黑影就开枪
: 从经济, 统计, 政治, 人文, 环境, 历史, 物理各种千奇百怪的角度去分析
二三十年前,台湾经济蓬勃发展,
来自台湾各地的人们涌向大台北寻求出人头地的机会 (林强1990 向前行),
那时的大台北尚有未开发的素地可以提供大量新的住宅给新移入的居民居住,
而起飞的台湾经济也让台湾钱淹脚目,
只要够认真打拼,你赚的钱足以让你(配合贷款)在台北买一间新房子让你安居乐业。
然而现在的台北(特别是台北市)开发已趋近饱和,
没有那种大量供给的条件,台湾也不再是以前的台湾钱淹脚目,
所以想移入台北市(或新北精华区)的移民,很简单,就是拿钱来换,
一般收入的民众买不起台北市的新房子(乃至旧公寓)是非常正常的一件事。
所以不要幻想打房会让小老百姓买得起台北市的新房子 (有这种幻想的人可能也不多),
打下去买得起得依旧是社会的上阶层跟靠爸族,
没有办法,时空条件已经不一样。
然而,当小老百姓要在台北盆地边缘的林三淡买间新房子也有困难时,
这个国家是不正义的,
人民可以不要期待像父执辈们在市中心拥有新房子,
但人民期待能在有一定交通便利性的市郊拥有新房子,理当是要被满足的小小愿望。
作者: Amophis (Anything else?)   2012-05-14 14:15:00
美国人在manhattan买不起屋可不会抱怨没正义 = ="
作者: Amophis (Anything else?)   2012-05-14 14:16:00
不过过了河要在Queens买是蛮容易的 XD
作者: ddaaemon (天使恶魔)   2012-05-14 14:23:00
放心 除非大安区一坪22K 不然抱怨不会停的.....
作者: winwind (马拉松一年级生)   2012-05-14 14:30:00
不知道 林三淡一坪30 五股一坪40 三重一坪60 新庄一坪88
作者: winwind (马拉松一年级生)   2012-05-14 14:31:00
这样算不算正义 ...
作者: Amophis (Anything else?)   2012-05-14 14:31:00
新店板桥 150
作者: coingate (爱妳幽~)   2012-05-14 14:32:00
台湾最有趣的是台北房价论实坪可以赶上东京、曼哈顿
作者: lulalla (定存利息好少)   2012-05-14 14:35:00
淡水一字头应该还不少吧?
作者: erain (双手紧贴裤缝)   2012-05-14 14:36:00
我住过淡水 但是总有一种感觉是去罚站的XD
作者: winwind (马拉松一年级生)   2012-05-14 14:37:00
是的 但是那些房子真的要检讨为什么自己卖不掉把事情都怪到民众太贪心是不公平的
作者: ddaaemon (天使恶魔)   2012-05-14 14:39:00
基本上根本没卖不掉阿 瑞安街新建案根本没广告 完销!
作者: winwind (马拉松一年级生)   2012-05-14 14:41:00
那间完销就解决事情的话 那不就天下太平了吗?
作者: hcbd   2012-05-14 14:47:00
买方的问题,要住台北还有贡寮石门三芝可以买
作者: ddaaemon (天使恶魔)   2012-05-14 14:48:00
罗斯福路上新建案 之前上过新闻的 一坪120卖太好建商发现卖太便宜 变成开180万...还是完销了
作者: northsoft (北方软件)   2012-05-14 15:50:00
台北湾, 五百万三房, 人人买的起, 不用一直唉唉叫
作者: northsoft (北方软件)   2012-05-14 15:58:00
很想听听windwind说说看什么是正义
作者: northsoft (北方软件)   2012-05-14 15:59:00
689选出来的正义, 2016就可以重新定义了, 别急
作者: GuessXX (HI)   2012-05-14 16:03:00
winwind很明显只挑最高价的来讲阿XD
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-05-14 16:10:00
你干脆说石门万里多便宜 人人买得起
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-05-14 16:11:00
台南人人买得起 搭高铁上下班
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯)   2012-05-14 17:42:00
台北市中心的建案好像不需要广告就可以卖得很好
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯)   2012-05-14 17:43:00
新北市和台北市,如果不限定要步行到捷运和屋龄
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯)   2012-05-14 17:44:00
明明就很多每坪三十万以下的
作者: saplpa (adidas)   2012-05-15 05:45:00
有没有GDP跟房价的比较表? 哪个城市CP值比较高的?
作者: cult2 (cult)   2012-05-15 08:48:00
工作机会 产业不够分散区域化 才是房价主因 家旁全都有最好
作者: pppeeeppp (pep)   2012-05-16 12:59:00
推 买林三淡也有困难时这个国家是不正义的 +1
作者: pppeeeppp (pep)   2012-05-16 13:00:00
所谓的正义是相对的 薪资不动 还得受无薪假威胁
作者: pppeeeppp (pep)   2012-05-16 13:01:00
北部造镇造超多 新房子房价喊到二三十以上 这是不对的继续盖吧 想买的人继续买吧 我也觉得总有一天会很精采的~
作者: pppeeeppp (pep)   2012-05-16 13:02:00
盖这么多的房子 价格都比以前贵很多
作者: pppeeeppp (pep)   2012-05-16 13:03:00
会不会有这么多的人涌入 工作机会呢? 若真的有这些人这些工作机会 那么薪资不太动 屋价涨高高 谁吸收了这个
作者: pppeeeppp (pep)   2012-05-16 13:04:00
负担?? 受薪阶级...哪里生出来的钱...少生小孩就好了!
作者: pppeeeppp (pep)   2012-05-16 13:05:00
台北市之外 房价与租屋价相距差太大的 薪资房价比差太多
作者: pppeeeppp (pep)   2012-05-16 13:06:00
的北部造镇区域 我觉得要买要很谨慎...不然你可以放大决"反正自住没有差" Orz... 反正是你在背 背30年累不累是
作者: pppeeeppp (pep)   2012-05-16 13:07:00
买的人的事~ 如果是我我宁愿买中古屋 或是租屋存钱去别
作者: pppeeeppp (pep)   2012-05-16 13:08:00
地方买...北部造镇区域这几年令我感受到居住不正义!

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