※ 引述《bye296lctc (掰大。负债累累的空贼)》之铭言：
: 莫约是半年我买了一栋房子
: 不过因为工作还没结束的关西，一直没进驻
: 所以房子就晾在那边养蚊子
: 这个月我收到人生第一张房屋税单
: 上头写着我的房子价值762300元，需课税4573元
你房屋税0.6%很奇怪，是不是路段率太低？还是说持份1/2？
: 目前有一点感想
: 我房子是全新交屋，成交价1500w
: 但是政府说只值76w，我想买钢构都不只那钱了，等于说完全不准
: 是这个意思吗?
你买房子又不是只买房屋建物，另外还有买土地。房屋税只课建物
，土地另外用地价税来课。你这个观念都不知道的话，应该算是常
识很不够吧？等你十月收到地价税税单就知道了。
: 其二，如果76w需要课税到4500，那实价课税下去后，要缴的钱不就会更惊人
: 不要说投资客，自住都会出问题吧
本来不动产的税率就非常高，地价税要课公告地价的1%，房屋税要
课房屋评定现值的1.2%。自用住宅土地可以优惠为0.2%的公告地价
。就是因为税率太高，政府才不敢调高公告地价与评定现值，把公
告地价调到市价的话，一堆人会缴不起地价税。
: 以上是无knowhow感想
: 欢迎帮我导正观念及吐槽 谢谢