[问题] 台北市有特别哪几条路的房子不要买吗?

楼主: sunnyjohnny (王仔)   2012-05-09 21:30:45
代PO,内文如下,
最近这两个月跟父母讨论后想在台北市买个小套房来自住,
主要是因为去算过如果一间大概三百多四百万的套房,
一个月这样缴贷款下来似乎跟一般租房子差不多,
倒不如买会比较好,
只是因为不是北部人,
预算大概三百多最多到四百万(小套房好像最多只能贷五成),
有上很多房仲网去做了些功课,
的确还是有很多差不多价格的套房,
但是后来又看了附近的行情,
感觉好像三四百万算很便宜,
特别是林森北路那边很多便宜又装潢很漂亮的,
后来同事(台北人)跟我说林森北路那边绝对不要买,
才知道那边很乱...
这样选择瞬间少了很多,
可是宁可注重安全也不要去冒险,
不知道版上的大家知不知道台北市还有哪些路段连碰都不要碰的?
真希望可以早点找到适合自己的套房...
作者: royaleo (日盛期货Leo)   2012-05-09 21:38:00
我觉得忠孝复兴站500公尺内的不要碰...
作者: GuessXX (HI)   2012-05-09 21:56:00
台北市400万,应该是要问能买哪吧= =
楼主: sunnyjohnny (王仔)   2012-05-09 22:11:00
有耶..我之前有看到一个在大同区归绥街那里大概430
楼主: sunnyjohnny (王仔)   2012-05-09 22:12:00
应该可以再谈,但是因为妈妈要求要问菩萨结果说不行
作者: Amophis (Anything else?)   2012-05-09 22:13:00
林森北往北过民生东就好很多了~
楼主: sunnyjohnny (王仔)   2012-05-09 22:13:00
所以如果仔细找应该还是有吧...
作者: Amophis (Anything else?)   2012-05-09 22:14:00
如果屋龄不在意的话很多~ 如果要10年内电梯大楼那就没有
楼主: sunnyjohnny (王仔)   2012-05-09 22:16:00
以A大的意思是说只要过了民生东路后就可以考虑吗?
作者: Amophis (Anything else?)   2012-05-09 22:17:00
嗯嗯~ 再往北到民权东是中山国小捷运站~ 那附近不错~
作者: playhome (重生)   2012-05-09 22:17:00
林森北也是有不错的啦!要看哪一栋,管委会管的好就不担心
作者: playhome (重生)   2012-05-09 22:18:00
而且林森北路的公寓住户比大楼的好很多
作者: playhome (重生)   2012-05-09 22:19:00
公寓屋主自住的比例很高,大楼大多是承租客像我自己就住林森北的公寓,一层三户都是屋主自住
作者: playhome (重生)   2012-05-09 22:21:00
你如果有二百万现金,别买套房啦!买公寓吧!
作者: playhome (重生)   2012-05-09 22:22:00
中山大同还找的到1000万以下的公寓的空房间分租出去还能帮忙还贷款
作者: Amophis (Anything else?)   2012-05-09 22:23:00
屋龄恐怕都破30 ~_~
楼主: sunnyjohnny (王仔)   2012-05-09 22:49:00
谢谢A大,P大谢谢您的建议喔!我会再找父母商量看看,
楼主: sunnyjohnny (王仔)   2012-05-09 22:50:00
A大我上次在大同区看到的那个屋龄才16年,到现在还念
楼主: sunnyjohnny (王仔)   2012-05-09 22:51:00
念不忘,因为他的格局政是我喜欢的,可惜我妈因为神明不同意,我也拿他没辙..
作者: nicevoiceman (心态决定一切)   2012-05-09 22:59:00
四百多的套房 我有一间自住来说很不错的呀中山区 德惠街后一条 19年屋 一层七户 11坪多
作者: nicevoiceman (心态决定一切)   2012-05-09 23:01:00
林森北是要看楼买
楼主: sunnyjohnny (王仔)   2012-05-09 23:13:00
根据N大的意思是?我该怎么去判断哪个楼不能买?
作者: nicevoiceman (心态决定一切)   2012-05-09 23:15:00
户数很多很旧 屋龄很大的 还有楼下就是酒店的 就别碰除非够便宜够大间 以后不卖 也可以租人那种但是要够便宜
作者: nicevoiceman (心态决定一切)   2012-05-09 23:16:00
那种 我也不想接 因为不想卖 XD
楼主: sunnyjohnny (王仔)   2012-05-09 23:28:00
谢谢N大,我会再去做功课,希望可以赶快买到喜欢的房
作者: julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)   2012-05-10 06:02:00
请问如果是林森北的新成屋也会有住户问题吗
作者: julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)   2012-05-10 06:03:00
非套房
作者: nicevoiceman (心态决定一切)   2012-05-10 09:54:00
还是会有抗性 套房一般来说抗性已经算小的买一般住家的 看风水看环境的更多
作者: nicevoiceman (心态决定一切)   2012-05-10 09:55:00
林森北还有最简单的问题 先不说安全问题单身女生自己住在那 出门稍打扮一下 就被认为是小姐
作者: nicevoiceman (心态决定一切)   2012-05-10 09:56:00
引基泰之星的住户之言 打扮出门被当小姐 不打扮出门被当成外劳 哈哈 那都是看个人啦 至少那边价可谈是真
作者: Amophis (Anything else?)   2012-05-10 10:16:00
不要买在民生东到长春这段就好
作者: ceendy (啊呜~)   2012-05-10 17:01:00
想请教一楼为什么忠孝复兴站500m内不要碰呢
作者: Amophis (Anything else?)   2012-05-10 18:24:00
因为太贵
作者: ceendy (啊呜~)   2012-05-10 23:50:00
仔细找一下,忠孝复兴站500m内的房子开价不算高耶
作者: royaleo (日盛期货Leo)   2012-05-11 11:32:00
回ceendy~因为原po的预算只有400万
作者: ceendy (啊呜~)   2012-05-11 13:43:00
阿,原来如此,没看清楚,谢谢royaleo和Amophis两位解惑
作者: ceendy (啊呜~)   2012-05-11 17:26:00
刚去信义网站看,天津街或者晴光商圈一带都有符合的物件

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