[问题] 请问一个坪数计算的问题.... hariseb PTT批踢踢实业坊

楼主: hariseb (hi) 2012-05-09 18:26:04

不好意思我外行人
像文林苑那个案子有提到说原本几坪可以换多少坪
请问原本的坪数就是土地的坪数吗? 还是跟建筑物楼层有关?
假设同样的土地面积若是三层楼的话可以换这么多
那么若原本是六楼的话可以换两倍多吗?
谢谢

作者: ljuber (美少妇与女儿同学的故事) 2012-05-09 20:06:00

看容积率

作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..æˆ‘æ˜¯å¥½äººå–”) 2012-05-09 20:59:00

作者: kkbkk (kbk) 2012-05-10 14:53:00

不只是看容积率，还要看地段。单价较高地段分回的价值就会比

作者: kkbkk (kbk) 2012-05-10 14:54:00

较高。更正上句，是分回面积。这也就是为什么台北市可有些地

作者: kkbkk (kbk) 2012-05-10 14:56:00

方6/4分，有些地方65/35分，有些地方7/3分，而新北市分配的条件又通常比台北市更差。

作者: kkbkk (kbk) 2012-05-10 14:57:00

还有就是容积奖励值，都更了话有都更奖励，其他还有停奖；Ｄ

作者: kkbkk (kbk) 2012-05-10 15:01:00

开放空间奖励或都市计画内的奖励值。

继续阅读