刚买了一间台南的老房子，今天才知道原来房子有 7 笔土地与 1 笔建物，多出来的 6 笔
土地有 4 个 "道" 跟 2 个 "建"，大小由 2 ~ 28 平方公尺不等，持分 1/12 。查了一下
地籍资料，这些土地都是目前用来通行的道路，虽然可以理解这样的用意是避免个别所有
所有权人封闭了出入口，但是多付了 6 笔土地转让费实在是...
想请问有没有可能找到所有持分所有权人，把道路所有权都转给政府，换取容积奖励等？
或是进行土地重划不知道有没有帮助？
另外想要请问，台南这边是否有推荐的建筑师或代书，熟悉将老旧的建筑执照转换为使用
执照以及刊载进权状？这个房子在民国 65 年有增建的建筑执照，但是为了避免缴付额外
税款，所以都没有申请使用执照以及刊载到权状上面。最主要是想要分开使用，装置独立
电表等。