[问题] 我想买娘家的旧公寓但该如何处理税务问 rover2009 PTT批踢踢实业坊

[问题] 我想买娘家的旧公寓但该如何处理税务问

楼主: rover2009 (rover2009) 2012-05-08 20:47:46

如题
母亲年老想换一间有电梯的小套房
最近终于签约购屋
但手头现金不足
想卖房换新屋
而我基于对家的眷念和日后方便照顾母亲
所以打算将娘家旧公寓买下
自己贷款
这样母亲就有钱付新屋的钱
因为是自己人
都没想到任何契约或请代书的问题
但最近问了银行关于贷款的事
发现房屋可分买卖遗产赠与
税也不同
不知是否有节税的方式呢
谢谢

作者: selena12 (去氧核糖核酸) 2012-05-08 21:32:00

请代书办吧快又方便，我也是如此

作者: kai761 2012-05-08 22:27:00

看一下税单,房屋评定现值+土地公告现值多少? 不超过220万就用互相赠与吧,登记也很简单

作者: sdhpipt 2012-05-08 23:14:00

遗产最省税金用赠与的要缴土增税,分多次也只是让代书多赚几次,其实不省

作者: sdhpipt 2012-05-08 23:16:00

如果原po没有兄弟姊妹的话,建议不要过户

作者: leochang (leo) 2012-05-08 23:30:00

多比较几个代书..案件若简单,费用不用一万...别省这个钱

作者: kai761 2012-05-08 23:44:00

咦看错,还以为原本是小套房,想说增值税不高

作者: cashbank 2012-05-09 18:03:00

自己办啊~

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