楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 14:57:57因为妹妹怀孕最近要买房子
所以打算帮她们在永和再找一间
没想到这两个月看的相当挫折
看得上眼的房子不多
大家开价超级高就算了
隔壁那栋新村上周六有间两房一释出
我周六当天没看到
信义就打来说当天就成交了 44万/p
我跟那个信义房屋的仲介很熟
得到的几乎都是一有人要卖，两天内的消息
上周六中兴街又释出一间电梯顶加
39年超级老房，不过26坪没有公设
顶加两间房可以租人
我想说这间我应该很有机会买到
所以当天我就去看，昨天出 40万/p 想下斡
结果已经有个阿伯下 45万/p的斡旋再谈了
我差点想翻桌，我查遍去年成交行情那附近华厦平均没超过35万/p
才三天就有人出 45万/p
我还打去骂我的仲介说别骗我了
他很诚恳无奈的笑一笑说屋主还不太愿意卖勒 = =
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 15:04:00要不就忍住，要不就接受现实，台湾人的无奈。
楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 15:07:00我很想忍，但是我妹要生小孩，小孩没办法忍住不出来啊 XD
作者:
wxWidgets (Keep silence)
2012-05-08 15:11:00我也在看永和...你想要什么条件我看我有没有遇过你要的
作者:
wxWidgets (Keep silence)
2012-05-08 15:12:00ps. 我不是仲介 @@
作者:
fox726 (no comment)
2012-05-08 15:14:00生小孩和买房子有什么关系?
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:16:00同意楼上,为什么生小孩就一定要那么急着买房子?急买或急卖的下场通常都不太好
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 15:17:00雌性动物对家的渴望，ㄎㄎ
作者:
fox726 (no comment)
2012-05-08 15:18:00在台北用租的品质比用买的更好 省下来的钱还可以养小孩
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 15:20:00事实上房价并没有跌，房价跌的传闻是从哪里来的?
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-05-08 15:29:0039年公寓..买来是能住多久?想当古蹟喔?以后想买给谁?
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-05-08 15:30:00没买到算赚到呀..该请客了妳
信义房屋 2012年4月营收8.745亿元 年增53.84%..算多吗?
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:34:001坪40万有更好的选择,何苦执著于永和?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-05-08 15:34:00不要相信新闻 之前相信跌 现在自然就是吃苦我是建议之前观望半年以上的 不要买因为妳会很痛苦
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-05-08 15:35:00至少一坪多了四五万以上才有机会谈 只会凸显半年前的错误
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 15:36:00确实房市又热了一些。
楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 15:37:00重点就是我妹夫妻他们还有长辈都希望小孩出生要固定住所所以这的确是台湾人比较传统的想法，很难改变阿 @@
楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 15:38:00意外的是居然比去年我看的时候还涨得更高了些，怎么会这样
作者:
rahim (money making money)
2012-05-08 15:40:00如果说是长辈希望的话，请他们拿个几百万自备款来吧~
走出冷气房，用眼睛看屋不用键盘看屋结论就是和原po相同
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-05-08 15:42:00大家说的都是事实 不要在这里取暖 去面对事实吧
楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 15:42:00老实说就是长辈有拿，所以才买得起.....不然妹妹才29岁
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 15:43:00不买单就不用怕，嫌贵就不要买。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-05-08 15:45:00可能2015年就会跌了 因为那是乡民看跌十周年有机会
作者:
kuoyu (^_^)
2012-05-08 15:45:00请长辈一起去看屋 然后跟长辈说靠他们自己无力负担房价
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:46:00不知长辈拿多少自备款? 为什么一定要坚持永和?
作者:
kuoyu (^_^)
2012-05-08 15:46:00要嘛买不起先租屋 要嘛请他们赞助
作者:
fategg (nothinG)
2012-05-08 15:46:00长辈都愿意花钱了 你在手软什么??? 小心当帮组电脑的好人..
楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 15:47:00因为亲戚都住这边，他们夫妻上班也方便，主要是地缘关系
楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 15:48:00也不是手软，是长辈能力也有限，一坪45上去太夸张真的买不起
楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 15:49:00如果说20年内一坪45还会考虑要不要冲，但是39年真的就没办法
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 15:50:00新北市今年有涨，可是内湖感觉没什么涨。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 15:50:00现在买真的有很大机会套牢，目前是量缩价微涨
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:50:00当预算不足时,又想要买到,就得退而求其次了;可考虑往中和,
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 15:51:00三思后行，买在高点，一辈子遗憾
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:51:00安坑找,说真的离永和都不远;房子省下的钱,可以弄好一点装潢
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:52:00且也可买电梯大楼+坡平车位,真的比你买那三四十年的老公寓好太多了
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:54:00要买来长久自住,真的不建议去买到40年的老公寓,以后等小孩
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 15:55:00一坪40万预算我会建议不如去买新庄副都心的新古屋，假如不怕大地震的话。
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:55:00长大想换更大间房子时,原先住的房子屋龄就50年了,你就很难
作者:
cheuky (阅河guesthouse@台南)
2012-05-08 15:55:00真的搞不懂 拿长辈的钱买房子就算了 如果拿了还买不起
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:56:00转手了,因为50年的房子已至耐用年限,很难贷款
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 15:57:00溪北将来会有八个重划区，面积超过800公顷
作者:
cheuky (阅河guesthouse@台南)
2012-05-08 15:58:00不是代表根本负担不起吗?啥时买房变成唯一的选项?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 15:58:00市容 发展性 交通 都胜过永和
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:58:00台湾未来的都更只会愈来愈困难,所以别有买老房子等都更想法
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 15:59:00一坪40万要买老公寓，应该买得到台北市了？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 16:00:0040万台北市买北投 跟万华都可以了
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-08 16:05:00看完林口 觉得安坑是很棒的地方!!!!
作者:
makeme (阿)
2012-05-08 16:05:00妹夫呢 搞不好人家正怨恨害他揹房贷呢 租了小孩照生没事啦
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-08 16:06:00推楼上~ 为何不能租?!一千万可以租4.5万的豪宅租18年 小孩都长大了!
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 16:08:00溪北重划区超过1000公顷，小女子打错了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 16:09:00买老公寓真的不是聪明选择
作者:
makeme (阿)
2012-05-08 16:10:00没房不结的还稍微抖一下 都要生了谁怕谁勒对吧XD
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-08 16:10:00YES!
作者: like5566 2012-05-08 16:16:00
买景安.南势角附近.公寓大概30/p上下吧
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-08 16:22:00内湖没什么涨，可是最近一个月很怪，房子成交的很多，连卖了
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-08 16:23:00一两年的房子也卖掉了，航道下方啦，面对公墓啦，有的没的，
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-08 16:24:00竟也都卖掉了@@" 不过也有那种长期租赁的房子不当房东了，
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-05-08 16:24:00建议你别买 等妳买到的时候可能已经破55万了
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-08 16:25:00也上个月处理掉，他认为这时机适合卖房，买房再等等..
楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 16:47:00其实看大家讨论那么多，私以为想买的人还是很多殂果大家都不想买也没再看房子，反而应该没什么人讨论才是
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-08 16:54:00这版上很多都是键盘经济学家、专业房产投资客跟仲介阿
作者:
sgds (恒温)
2012-05-08 16:58:00桃园还是很便宜，来桃园买！
上周五跟银行放款的妈妈聊了一下, 她说房价回不去了XDPS.是欧巴桑级的放款员XD
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-05-08 17:29:00忍~忍~忍~
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-05-08 17:30:00要再等25年喔!!!啾咪~~~
好物件的房价稍微松动一下 就一堆自住/投资/保值涌上
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-08 17:39:00因为现在大家手上都有一点钱 如果景气往下 无薪裁员的多
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-08 17:40:00到时就算房价往下 也会很少人买 所以现金才是王道
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 17:41:00geha不是多年前 曾写信给我 询问信义区房价
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 17:42:00当时庄敬路华厦也是40多万阿你没有买吗你还记得吗 我买下五段236巷 松山工农旁的华厦
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 17:43:00成交44万/坪 最近我卖掉79万/坪 落袋
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 17:45:00现在宜卖 不宜买 追高要三思不过 也因为有追高买方 让我卖到好价格
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-05-08 17:53:00如果从信义区40万那时候开始看 真的不用买了
作者:
aibor (小红)
2012-05-08 17:54:00事实就是永和现在很贵连公寓也是 往中和看看
楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 19:55:00stock123 大真是好记忆，我那时候的确很可惜没买到庄敬路事过境迁，所以现在住到永和去了....XD
楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 19:57:00我那时候看你说4x万买到松山工农旁，超级羡慕的....超棒!
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2012-05-08 20:37:00人生有几年 ? 你要等几年 ?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 20:38:00后来 2008年金融风暴也有跌阿 庄敬路华厦下也回到40多万
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 20:39:00最近不要急着买我还有一间挂卖 还没成交
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 20:40:00个人对台湾经济非常偏空 忍耐一下吧
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2012-05-08 20:42:00台湾经济是不好,但是不一定要在台湾赚钱啊 :)
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2012-05-08 20:43:00赚外国人的钱,买台湾的房子,那精华地区的房价不一定会跌
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 20:44:00M大谈的这些 几年前就谈过啦 这我认同你不要忘了 99年底以前 这5年 我可是看多的
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 20:45:00你还记得 金融风暴时 我还讲优先买进 大安3房电梯住宅但是 现在不行了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 20:47:00全球都在期待QE3 但我觉得 去杠杆化的时代 即将来临
楼主:
geha (人过30志气短)
2012-05-08 20:47:00stock123 这几年真的很准，可惜这几年我钱不够无法跟着你进出
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 20:49:00今年趁拉高 可以获利了结 把自身的房贷瘦身 多点现金
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 20:50:00台湾经济这两年 会当全球领头羊 往下的领头羊
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 20:52:00陆资 代工 防地惨 小心为上
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 20:58:00台湾产业转型失败 应尽早谋对策 不然下场很惨
作者:
CDW (Big Action)
2012-05-08 20:58:002天内通知叫熟?我的仲介一接到连刊都还没就叫我去看
作者:
owenx (欧文)
2012-05-08 21:19:00前女友家在后山埤站忠孝东路上，松山火车站走路十分钟。
作者:
owenx (欧文)
2012-05-08 21:20:00十二年前买一千八，据说现在已经有人喊到五千...= ="
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 21:41:00这个问我就好啦
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-08 21:42:00那边要卖5000万以上的 除了店面 商办外 住家很难
作者: saplpa (adidas) 2012-05-08 22:41:00
哪来那么多杀出来的阿伯
作者: TWnew 2012-05-08 22:45:00
stock大大 感觉蛮厉害的 人也很好 XD
作者:
bluesound (最后6%还要多久??)
2012-05-08 22:50:00对呀 他人真的很好 近三年前请他估价房子 真的很准
作者:
bluesound (最后6%还要多久??)
2012-05-08 22:51:00把投资和自住的价格都分的清清楚楚 很感激
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-05-08 23:04:00
推s大
作者:
swort (瘸~宅~)
2012-05-08 23:50:00推s大 有实力 又不吝解答乡民疑问
你有真的去开价吗?一堆人都只网络看看而且张飞比岳飞
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-09 11:21:00能怎样? 拒买!!!!
作者:
iele (就是那道彩虹)
2012-05-09 11:23:00stock123好像很看空未来台湾的经济前景 有没有看多的产业?还是以什么因应之道可以传授
但是我不看衰台湾的经济,传产大概也就这样很难再崩盘高科技不像大家想的那样惨,台湾公司还是很懂得夹缝求生
也许数据上不见得表现亮丽,但也死不了...很多时候只是台湾人习惯哭穷罢了,真的有穷到破产吗??
每年上来,每年大家都看空...我房子已经买快2周年了,大家还是看空。
记得当初我的想法是：一直涨下去,就算跌了,也比不上早