楼主:
valender (非理性繁荣)
2012-05-08 08:17:56给大家一个数据
德国人均所得台湾两倍
房价台湾二分之一
自有住房率不到一半
台湾则是八成
会有这样的现象
除了有土斯有财的观念
核心因素有二
1 租屋品质、保障不若德国
2 房价上涨，大家有赚价差的心态
我认为，要健全房市，需要有民营的物业管理公司去做
具体方向是: 提供修缮服务、法律咨询、或是先整修老旧公寓，之后收取租金当做报酬
搓何想长期租屋的房客与房东
当然要做到这些要市场够大才能有足够的经济诱因
至于第二点的房价上涨，现在当然不是时候，我想房价一定会有进入跌价循环的时候。
总的而言，北市13.6%、近十万户的空屋有效利用，才是最有效运用资源、抑制房价的方法
作者:
Leika (裁作短歌行)
2012-05-08 09:06:00那些空屋是有钱人的金库 很难改革
作者:
cult2 (cult)
2012-05-08 09:32:00有钱人的存钱桶 空着或租人就是不会卖呀..
作者:
apa9394 (委员长老虎)
2012-05-08 09:37:00推你的看法
作者:
Kael 2012-05-08 10:32:00那楼上你是哪一国人？
作者: clf1130 (clf1130) 2012-05-08 14:42:00
德国土地面积是台湾10倍,人口只是台湾3.5倍,台湾地狭人稠,
作者: clf1130 (clf1130) 2012-05-08 14:43:00
跟德国的状况根本不一样
作者:
lsp33 (LSP)
2012-05-08 14:54:00很多人很喜欢举德国做例子阿~~可是却没有看到其他条件
作者:
lsp33 (LSP)
2012-05-08 14:55:00而且都用"台湾"平均去算 应该要比的是都会区吧
作者:
lsp33 (LSP)
2012-05-08 14:57:00台北市信义区的个人税收比南部七县市还多所以比较起来 应该是南部七县市的房价太高??
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 16:03:00房价有其基本的成本，造价总是要一坪六七万的，所以说乡下全新屋并不会比较便宜，甚至因为不方便，造价更高。
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 16:04:00比如说离岛，要盖新房子一坪一定破十万，除非你自己出工盖
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 16:05:00mobil01有篇文章，是永和人跑到台东自己盖房子，后来他建材几乎都在台北叫了自己载下去....
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 16:06:00如果他不是自己diy，可想而知造价一定比北部贵。