老公寓的四楼
生活机能也不错 旁边有学校 公园
出巷子就是接大路 十几分钟车程就能到市区 车站
可是缺点就是很老旧 有壁癌 因为是顶楼 也有屋顶漏水的问题
那么房子本身有贷款 已缴了一大半了
可是之前委托的仲介 却一直没消息 让屋主感觉不积极
所以后来又换一个仲介
而新的仲介过一阵子则说 有客户有兴趣 但认为须要整理修缮
但屋主认为虽然仲介这样说 可是若花钱整修后也不一定能保证成交
所以屋主有一个想法是 自减卖价 当作是买主的整修成本
因为屋主本身对整修房子外行 觉得整修的程度不同 费用也不同
不晓得如何拿捏 也不晓得整完之后会不会是对方想要的
而且原本所开的房价就是低价了 只为了清贷款
若花大钱整理后 一样迟迟卖不出去 本身资金周转又更困难
那么屋主认为自行砍价 让买主以更低价交易 但要自己处理修缮问题
这样的想法行得通吗?