※ 引述《leejones (jones)》之铭言：
: 我说一下我的经验.因为我也要买房子.所以宽X房讯的网站也有去浏览.
: 今年的法拍的件数可以说是有比去年少.因为现在房价处在高点.所以银
: 行通常会自行处理较多.或者屋主已经在法拍之前卖出.并且撤回.法拍尽
: 量挑有点交的房子.不点交的建议别碰.毕竟我们并不是有力人士.
: 而且最近法拍敲定的价格通常都已经跟市价差不多.甚至更高.前几天还有
: 一间是底标价700多万.可是拍定的价格妳一定想像不到是1200万.而且最近
: 有敲定的价格都会比底标高出甚多.还不只这一件如此.
: 请问一下拍定价格都跟市价差不多有便宜吗？既然跟市价差不多为何不
: 直接找仲介？法拍妳不能带看.完全可以说是有点赌博.屋况如何可以说
: 是一番两瞪眼.如果屋况烂.是否还要在花一笔装潢费用？可是仲介还可以
: 带看.而且就算点交好了.通常被拍的房子屋主除非已经搬走.否则书记官
: 都会给个期限要屋主搬.这期间有的屋主会要妳付搬家费.妳给不给？
: 买房子跟菜市场买菜不一样.不是便宜就好.多比较还是比较好.希望有帮
: 到妳.
您说的这间应该是健康路这间吧，可能您没到现场所以不清楚实际的情况
最后得标的是屋主的共有人，而且这间债权才2百万，所以他标到1200万
扣除一些费用和债权，剩下的钱会回到债务人本身和另一位共有人，
所以他可以用这么高的价钱来标，而且现在法拍屋是变成购屋的另一种
管道，有些地段好的像是大安区、信义区，是你想买那边的房子但却没有
房子要卖，不然就是投资客随便叫价(都是天价)，如果在卡到好学区
那价钱就是更夸张了。其实法拍要捡便宜的物件还是有，要看什么样的物件
好物件大家都想要，自然竞争者就多，差的物件可能一拍、二拍、三拍都
没有人要，所以总归一句话，就是要看每个人的需求。若真的要在好的物件
捡便宜，不点交的物件比较有机会，但这一定要懂的人才能玩的，像一些投
资客，所以如果个人要标不点交的物件风险比较大，最好是请专门的人来处
理会比较好。