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装完充电桩突说“不给停” 特斯拉车主怒杠社区
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一名特斯拉车主抱怨，买车子前明明问过管委会，确定社区可装“充电桩”，没想到装完后
，区权人会议却又公告“不能停”，明年1月1日开始实施，要请他搬走。对此，社区总干事
回应，由于是老旧公寓，担心电动车起火，才会决议禁停。车主有来问过没错，但他们没有
同意。
特斯拉车主vs.社区总干事：“（请查明清楚，我们得到的资讯是……），那是你得到的资
讯。（他一直插我的嘴，我没办法讲话）。”
特斯拉买了，充电桩也装了，现在却说不能停，车主陈先生不满跟社区总干事正面对峙。
特斯拉车主陈先生：“油电混合车也是锂电池，油电混合车的（起火）发生率，还比电动车
更高。”
你一句我一句，双方爆发口角。陈先生控诉，社区不给停电动车，是因为怕“起火”，但主
张台电、充电厂商在设置前都来看过，通过安全评估。
特斯拉车主陈先生：“我已经买了，现在才跟我说不行，要我搬走。你看，我设备都已经装
好了。”
直击地下室内，也已经贴出公告。今年11月召开区权人会议结果，不同意电动车停放，明年
1月1日开始实施。
特斯拉车主陈先生：“有经过管委会跟总干事协同会勘后，而且他们同意了我才安装的。”
社区总干事黄先生：“装那个电动桩，他是有来问过，但是没有经过我们同意。我们就是怕
万一，一旦（电动车）起火的话，那些（地下室）电线全部都会引燃。”
社区总干事澄清，开会程序一切依法，不会补偿充电桩安装损失。陈先生则抱怨，临时要搬
找不到地方，把车卖掉更是现赔50万。
充电桩安装业者张为光：“要在公寓大厦或集合住宅安装充电设备，本身就比较具有高度争
议，也比较困难的事情。（社区）可增加相对应的保险，包括公共责任险或火险等等。”
律师则表示，电动车目前确实没有法律明文规定，属于地区自治条例。民众能求偿管委会，
但前提是要举证区权人会议从没有决议“同意”过。
没想到买特斯拉，却因为充电桩安装问题发生纠纷，车主已经请市府介入处理。
附注/心得/说明
https://is.gd/em0N9Y
管委会可以叫别人搬走吗？
车主硬停进去充电，管委会也没办法吧？
车位是私人

没买特斯拉没这问题

区权会>管委会

没同意还能装充电桩 好奇是牵哪里的电？

不是啊 不给充就算了 还要人搬走 好大的官威啊

牵自己户的电盘啊确定不是移车而是请人搬家?

不能停跟不能充是两回事欸

区权会>管委会，本来就是这样

区权人会议投票最大 不用争议了

管委会同意没用 区权会可以否决 管委会要执行区权会决议

而且感觉不是住户 是租来的车位?

市府介入？笑死 最好市府会来淌浑水

车位是私人产权，区权会没有权力阻止停放

依照公寓大厦管理条例第22条，其实是可以要求住户搬离的喔！所以还是乖乖拆充电桩停外面吧！

他现在最优解就是自己去外面租车位

区权会把你人赶走都行 何况只是赶车？

但可以阻止车辆进入？

我的车位，开的是中华民国合法贩卖的自小客车，不能停我自己的车位？ 你猜猜法官会怎么判

还好区权会没有决议禁停BMW 吓死宝宝了

这社区的区权会值得一个推

不能充电就算了，限制不能停是绝对告得赢

老旧社区车位可能是独立产权 新社区车位的确不是你的

完全不意外 毕竟是特粉

笑死 要开电车去买透天啦

好奇不能停要告那一条？

改停BMW

区权就是多数决，搞到过半住户反对，平常是多惹人厌才会这样

应该不是平时被讨厌 只要社区里面是一群死板老人 要开电动车根本没办法我们社区就不给安装充电桩 老人都觉得很危险？

区权决议很大,还有意见就去打官司告吧....

笑死

新闻烧都是油车耶！电动车自燃有哪台？而且充电桩顶多220V32A比电热水器功率还小

推19楼，想看看法官怎么判

烧掉可以都更不好吗？

法官判决之前，就是个不遵守规约的恶邻居

可以去买大家都开特斯拉的新大楼就好

事实就是区权会有权力 官威什么

公寓大厦如同国家,区权决议就如同直接民选不然,有意见,可以叫政府负责,担起所有的风险现在要立法强制,最终就会扯上政府要担责任

看下昨天全联，火灾真的很可怕

用法律强制装充电设备?出了事情,就先告政府要政府国赔了

区权有权利禁止你停放= =，把车换成杂物你在问一次能不能禁止区权没权利要区权干什么，每个人都不鸟区权阿不就一堆违建

至于在那边扯东扯西什么的,投票住户也没人有义务回答

大楼区权会投票就是天 ！ 法官判决？笑死 法官判说可以用充电桩 最后万一真的烧起来 几千万几亿的损失 法官要负责赔钱哦？如果你是法官你要躺这个浑水喔？

没事 我们电车车主很有钱 换一间房子就可以了

之前的不是有通过禁止养宠物？

这应该打释宪吧法官还要管会不会烧起来啊，说的好像油车没烧过一样，笑死人了

whizz:已高潮

没钱换房子喔 可怜

不能停，管委会要买他的车位吗还是现在可以投票免费征收房车？那如果要搬离，卖不掉怎么办

特粉崩溃~!~~

还是很多人会造谣区权任会议可以凌驾宪法 真的超好笑

没透天的真的不要买电车害别人

管委会$$$$很多的，里面很多花样。

公寓大厦管理条例就是恶法

那区权会决议你去撞墙你也要去撞墙吗0.0？

脑粉硬凹

应该立法禁止地下室装充电桩

法官哪时候负责过？

法官依法判决 但扯到电车就要法官赔 笑死

支持全台地下禁停特，好想买便宜电车二手玩玩...

区权会投票结果不得抵触宪法，法律，行政命令，行政规则

住社区就先搞懂管委会区权会应该不难吧

去告告看就知道了

看内文没说搬走啊只是不给停电车

嘻嘻

赞，特斯拉有这问题

Tesla卖掉改停BMW

照这个管委会逻辑 地下室应该也要禁止拉电线才对https://i.imgur.com/01dDlBi.jpeg"竹北高楼疑笔电起火住户仓皇抱婴逃" 还是禁止使用笔电?

"不给停" 就打官司 肯定打得赢管委会 区权会 就出钱买下他那一户 让他搬去可以装充电桩的新社区 这样皆大欢喜

区权会的决议有没有牴触法律要问法官…是否牴触宪法，刚好解释宪法的单位最近很忙。可能只能向大法官的法官陈情了…

舒服

然后区权通过的规范都要先交由法官确认，笑死

典型的没 sense… 要住社区搞清楚规定吧

笔电会烧多久？电车会烧多久？笔电我拿个锅盖就盖住了

车子搬走 房子不用搬啦

一般讲车子不会讲搬走吧，这语法怎么这么奇怪我是说新闻内文

区权勒笑死人

八流社区

区权通过就是全社区共识，不遵守就是当难搞恶邻而已把反对着打成古板,低端,无知,人家就低调用区权整你

应该是说要他搬走充电桩吧？现在记者写文章真难理解

区权会什么咖啊要人搬走，笑死支持特斯拉车主

当初买房就要先确认是不是低端老人社区了

区权会至上啊 不然不会去买一开始就能装的社区

我也不想要电动车停我隔壁 不怕一万 就怕万一

找个充电社区或是干脆去外面充实际啦...浪费生命在这种事情上

下个月区权会立马提案大家同意阳台外推应该稳过的

区权就是个咖能在某些条件下诉请法院让人强制搬离但只靠电动车这因素应该无法顶多叫他拆充电桩 他看似也没有管委会白纸黑字的同意书

不给装能理解，不给停的话不太合理

看到一堆人 不懂区权会与管委会运作 在那边发表意见 真的会笑死停车位就如同上面有人提 有的是私人产权 但现在大多数是公设约定专用后者就一定要遵守区权会的决议 况且现在大楼的消防法规

车道可不是私人产权咧

只有考量到油车起火并没有电车或油电车 住户会担心不是没有原因 要买电车就自己要问清楚 不倒到头来 怪东怪西

我也担心隔壁会有火灾，可以叫你搬走吗家里火灾会波及到我耶….你家是不是有笔电，或电热器？要禁止你使用

可以，恶邻条款，要有本事拉的多数住户同意啊

地下室电线有装设铁壳75 kWh电池？还是笔电电池有75 kWh？继续滑坡啊！

要小心自己变成恶邻被踢出去

要看产权 是说区权会也没在怕你告

建议事主赞助全栋的地下室消防设施提升吧,大概几百万

区权通过，让你告赢也没差，赔偿也是拿公积金出来，不够赔就涨所有人管理费，告赢了一样还是住户公敌

重机车主：你会慢慢习惯的

这一题要不也让大法官释宪…

惨啊没白纸黑字被当北七

要开电动车 先远离老公寓

别用电动车电池和手机笔电电池比喻能量差异

区权会最大，叫什么叫

就算总干事或者管委会曾经口头说可，也还是以区权会的决议为准

什么反智社区

除了违法 区权会是没有权力把人赶走的....根本不能禁制人家停电动车...开电动车没有违法阿还好我们住户都是年轻人居多....没有古板老人^^

不是有医院地下停车场禁电车？？要不要也去告

区权会当然可以限制电动车进入停车场，车道可不是你的，约定专用的车位是公设，并没有独立权状。电动车车主就是将地下室锂电池燃烧不可灭的风险转嫁给全栋居民，年轻当然好骗囉。

这样老旧公寓也不能装冷气跟电热水器吧！

还有10天可以停，乖，快搬家吧特斯拉200万，落地赔50万？？？

不理区权其实区权也有手法可以反制，就加装车牌辨识搞登记制看到电动车车牌直接不开门，有本事直接撞爆栅栏区权可以搞的手法很多啦只是搞下去很难看

电动车快要成为过街老鼠了

不是老人古板，是年轻真傻

只有新的phev才用锂电吧，旧款都镍氢

phev就是1+1>2的效果，但蓄电量较小，持续能力没纯电这么强。

答案是 可以

不想沟通以为是，那就照规矩来车位是你的路是大家的，禁止通行你要怎么停车？

推 给你充电不是叫你买特斯拉法盲电粉

老公寓买电车到底在想什么…谁会同意让你停啊

没有白纸黑字敢装就自己吞啊

什么好处都没有还要平白无故增加风险，还要被骂古板老人==

而且看推文一堆在那边喊区权会是多大，快笑死，自爆没有房子

要码没房、要码有房但就是社区的死刁民 选一个

区权很大啊....阿谋你自己不会是看看当背骨的看看不然去法院谈啊,反正一户告全体住户的又不是没听过

没用过疯狗喔 不用等电车烧到时候疯起来烧一波大的把老害收收走XD

可以吧 特车主价金信托全身名下动产不动产 只要起火债权人即可变卖以及使用 一定可以停

区权会权力可以凌驾法律喔? ....真是奇文共赏

法条先看一遍很难？用臆测的干嘛？

区区区权会，讲这句话时舌头容易打结

这种的我不签合约我不敢

舒服，碰壁的电车用户

建议先质押不动产才给停 免得烧起来不够赔

不是透天，又是老公寓，买电车前不就该想到有这问题了只能说人多问题多

一定是管委会同意后开始施工，然后被住户发现狂反对啊

之前那个乱停车被区权会罚一百多万 法院是准的 社区内区权会最大啊

恶邻条款没听过

移车而已吧，不可能搬走

副教：我特斯拉已经开很久了 从来没遇过这些问题

要用恶邻条款很困难欸= =

老旧社区的消防根本经不起电车自燃社区区权会本就最大 只要不牴触法律就好 而法律又没要求一定要有充电装或地下室一定能停电动车 淀粉崩溃了笑

老公寓买买电车，还要所有人配合，不配合就是古板，这是什么情勒？

车子搬走不是人搬走吧，就算问过说可以也没录音也没档案留底打死不承认就好了

买车前就要问好了吧

买电车不买透天或独立产权的车位，就是给自己找麻烦XDDD

看屁孩崩溃94爽

可以装 但不可以停 没毛病阿XD

BMW先走吧，易燃物品

不该停也合理，目前没消防设备能防止电车起火

区权会最大 跟元老院一样

谁叫你要买大厦公寓

先进的地下室消防设备,可以抑制电车火势的进一步恶化只要建物自主消防设备可以撑到消防队前来救援就行了但是呢......这样怎样的等级的建物才有呢??20年 30年旧规范的电梯公寓,有吗???

笑死 买台车还被当恶邻

自我风险成本外部化，不是恶邻是什么？

特粉是不是都觉得世界绕自己转啊？越来越像重机仔了

好爽 淀粉要充电去外面充啦

看到推文有人说旧社区消防老旧 所以检讨电动车 不经笑了出来 消防意识真的超差 难怪台湾一堆火灾

车位就算是私人产权的，可是路上经过的车道、天花板都是公设

为什么先买完电池装完充电桩才要别人配合你而不是做之前先沟通？是要多自私才会不在意全社区交恶？

看起来比较像是 管委会 没反对,被车主超译成 同意 吧

一堆傻蛋。区权会要把你当恶邻赶走也行

淀粉气噗噗，笑死人 在社区真的是区权会最大

没同意，厂商怎么可能能下地下室施工

油电车哪来比较危险？ 保费摊开来就知道了,保险公司最精

油车/油电车烧起来跟电车比灭火难易度差太远讲油车/油电车烧车来反驳真的是一点sense都没事故率或许是油电车较高，但引起的灾情绝对不是

烧起来要陪整栋的 人家是在保护你 傻傻的

个人认为车主别因小失大,答应撤掉充电桩,降低顾虑应该沟通之后还可以继续把电车停在地下室就像韩国首尔这样,不满电状态才可以停到地下停车场的先退一步,换取生存空间

区权会决议>区权人

消防有看过吗? 当初设计能灭电车火灾吗?

有来问过 没有同意？ 那怎么装？