楼主:
Herlo (无敌的福尔高雷)
2024-04-02 17:07:31我以前也是陷在觉得不能充电的社区有够靠北的那种人
觉得一堆顽固老人
但是抗争、投票等等我个人认为对于电动车主而言cp 值真的过低
请一律卖房搬去可以装充电桩的社区就对了
自从我换房以后
自此海阔天空
物以类聚 人以群分
价值观相同的人住在同一个社区各方各面都会相对和谐
要改变人的思考太难了
请从改变自己做起
而且现在预售屋、新古屋其实很多社区都可以装了
已经比三、四年前真的好找太多
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-04-02 17:17:00换个车还得先换房子，想想头就痛
会越来越多电车友善社区 就是因为对房价有正影响 加上是趋势 若充电与否是弊大于利 充电友善社区应该是会越少 建商也不会拿充电友善或是预留线路设计 来当卖点
楼上你去问建商啊 不然一堆建商拿这当卖点干嘛？越来越多充电友善社区是？
作者: Maninck (我是大天才^o^/) 2024-04-02 17:28:00
你确定对老社区的房价是正影响？
建商预留假设充电管路线径 提供充电车位 都是成本耶
台北一堆连停车位都没有的公寓都2000 3000万了他们房价有比较差吗
看吧 又是没交集 不必吵了 电车就是越来越多你们说的都对 没影响 好的
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-04-02 17:30:00房价影响应该有限，但脱手难易度可能会有差，你喜欢游泳也不会因为社区有游泳池就多出100万买吧？但社区有游泳池会增加你的购买意愿
事实电车友善，就是跟房价无关啊不然你可以报一下不友善电车大楼来让我们闻香一下
懂了吧？买房刚需就是在那，除非你不买 我不买 大家降500
作者: Maninck (我是大天才^o^/) 2024-04-02 17:33:00
游泳池的话 我不会XD 反而觉得是嫌恶设施，救生员那些开支，最后多数是关起来
你本来就不可能因为没充电桩，就跟人家杀价屋主根本懒得鸟你
如果是游泳池的话 有听过一种说法 对真正高档没在care管理费的是加分 若是斤斤计较的的确是大扣分 我是扣分派的
很多大楼都有游泳池啊但到最后多数都是开管委会决议废除，因为开销超大
作者: Maninck (我是大天才^o^/) 2024-04-02 17:36:00
豪宅当然是加分 可是我买不起阿XD
作者: Adonis7088 2024-04-02 17:37:00
这也蛮天真的 就算电车价值观相同 其他方面就会相同??
j板友的说法 是我更能理解认同的 有没有充电友善 代表了你房子卖的时候触及的客群是多是少
作者: Maninck (我是大天才^o^/) 2024-04-02 17:39:00
不过这不是板友讨论就有答案的，只能等之后市场给出答案
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-04-02 17:40:00游泳池只是比喻，有根没有一定有价差，但那是本身设施的价差，你脱手卖掉时也不会因为有没有该设施就多10%价格，没充电桩的脱手获利30%不会因为有充电桩而获利40%这样
我以为看房首重价格 其次交通没想到有人是看重充电桩 xD
作者: Adonis7088 2024-04-02 17:42:00
电动车已经出现10年以上了 市场给出的答案就是没差...
目前各大卖房平台 会标示有没有充电友善 不是没原因的 不接受也没法子 这是现实
就是看买家啊 我开电车想要能家充 社区大楼没有电车友善就先刷掉了
作者: peter21407 (吱吱猴) 2024-04-02 17:48:00
电车友善肯定增进意愿，但故意加价卖你看谁真的买单?
作者: Adonis7088 2024-04-02 17:50:00
很简单的逻辑 如果能涨房价 管委会根本秒通过好不好
作者: Lenon4561 2024-04-02 17:51:00
买透天结案
作者: Adonis7088 2024-04-02 17:52:00
不接受也没法子 这就是现实...
A板友说的没错 所以充电友善社区越来越多 真的没法子
不要说，加价卖看谁买单叫他们故意便宜卖拉低不友善社区房价都不要了那电车友不友善又怎么会有价差呢 笑死
作者:
q169 ( )
2024-04-02 18:05:00就是包装成房价会上涨，区权会表决才会通过装设，不然怎么骗的到多数油车的住户票？
因为这种事从来就不是逻辑赢了就赢了 各种手法还是比较现实的方式
你说的没错啊 大家每次开会听那些电粉讲那么久也很烦了
作者:
Segoi (斯沟已)
2024-04-02 18:16:00一直跳针电车跟房价的相关性干嘛，就已经说是触及买方群体更多而已，今天有电车的人就是只会看要买的房有没有办法装充电桩，没办法装充电桩的房子都直接跳过了好吗未来开电车的人只会越来越多这些人要换房会看那些老旧社区吗?
可能有些人不认同触及群体多 对房价有帮助吧 好吧 我尊重
看房充电不会首选啦！没家充还可以去超充，说影响房价自己说而已
作者: Adonis7088 2024-04-02 18:20:00
光是开电车的人都没有5%了 这么低的群体要影响房价???
作者: highca0709 2024-04-02 18:22:00
以后不给装充电桩的大楼就会跟没停车位的公寓一样 价格就是比较差
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:25:00家充就是爽 满电出门就是爽而且也反应居民好不好沟通
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:27:00我是觉得多少有加分
作者: highca0709 2024-04-02 18:29:00
四十年前买公寓的也觉得车子那么少，根本不需要有停车位，现在哪个大楼没有停车位？公寓仔还得去桥下河堤边找停车位呢 说没有停车位不影响房价根本ㄏㄏ
gogoro那么贵结果电动机车销量比插电好，不就方便性远大于价格，以后超充普及虽然贵但是充五分钟就8成我也是选超充
作者: highca0709 2024-04-02 18:30:00
相同年份有没有停车位就是价格有差啦 天价是跟谁比？
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:31:00插电是因为没人会去把机车扛到5楼同社区 有车位的物件就是好卖现在也有超充 但还不是常常在打架
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:33:00不是说同社区吗
超充路上根本看不到阿！gogoro换电站随便都看得到
大楼有车位的也是把价格叠上去啊，好不好卖是看开价OK
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:34:00就算路上有，仍会受限排队
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:35:00GOGORO常在该尖峰没电池
狗肉换电站一大堆，哪来排队？加油站 超商 量贩店，连邮局 警察局都有
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:38:00有站不代表有满电你真不知道狗肉的焦虑换完还是没满
那是狗肉烂电池的问题，人家有2,582换电站比你电动车充电站2,100还多也比加油站2,505间还多
作者:
visa829 (Ｖｉｓａ)
2024-04-02 18:45:00gogoro换电站是很多啦，可是那些电池续航力有多惨看看社团都知道
那个只能算是点缀，请问有数据证明房价正影响？很多社区不装是初期建置成本高，请问谁要出
作者: mobileip 2024-04-02 18:55:00
我觉得可以设 不过应该要有配置大型防火毯那种 不然不行
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2024-04-02 18:55:00开电车怎么会越来越多？我只看到趋保守
作者:
stkoso (Asperger)
2024-04-02 19:04:00市占率?
作者: octaplus 2024-04-02 19:19:00
这篇推文正好明白显示出了本篇文章题旨与其在PTT上争个胜负，不如就换个环境也许大家心意相通
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 19:33:00这不就是所谓的刚性需求电车友善社区对电车仔就是宁可多花点钱
作者:
janky (原来...)
2024-04-02 19:36:00买充电社区简单很多 不过要先确认充电规约 另外是否可新申请 不然还是非友善社区 没加分
作者:
expellin (逛逛卖场喔^^)
2024-04-02 20:13:00影响房价的意思是：一样条件下，卖家说我有充电桩，一坪多个1万卖你，你也愿意，才叫影响房价吧
作者: Adonis7088 2024-04-02 20:15:00
没错 而且上面有人偷换概念什么有没有停车位来比喻...
作者: octaplus 2024-04-02 20:21:00
有的人觉得学区假议题、机械车位也能停车还比较便宜争个面红耳赤也还真的不如认真多存一点换个友善社区
作者: Adonis7088 2024-04-02 20:22:00
我还以为现在社会主流风向是年轻人买不起房耶 XD结果来PTT才发现 1.年轻人爱电车 老人难沟通不如放弃2.年轻人不只有钱买特斯拉 还可以不爽就直接换房
作者: octaplus 2024-04-02 20:32:00
我个人觉得7088哥也许只是想抬杠又逻辑不好而已
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-04-02 20:35:00确实现在可以装充电桩的社区房价通常平均都比较贵没错
作者: abjx (GOGOGO) 2024-04-02 20:44:00
为了电动车能在家充电换房子，要财富自由才能玩呀
作者:
cospergod (cospergod)
2024-04-02 20:56:00怪哉 换房比较简单那就选简单的做啊 在那巨婴吵糖要别人给否则就老害 问号
作者:
GimO (Gimo)
2024-04-02 21:35:00社区游泳池就是垃圾好吗
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-04-02 23:52:00有没有停车位当然有差啊，停车位也要钱啊，重点是有没有因为那个车位获利%数变多，如果没有那停车位也不影响房价啊
作者: owen1309 (owen1309) 2024-04-03 01:51:00
科学园区建案充电桩几乎是标配，没充电桩年轻人不买单，要看客群，老人退休宅倒可以不用充电桩
作者:
abcpiii (KJ)
2024-04-03 05:50:00没错。但是可以装电装在销售肯定是考虑的点，前阵子原本物色到一个社区可以装，但是拉线粗算要拉到两百米，后来自家社区可以装就不看了，就是一个诱因，刚好该社区物件车位就是离电表最远的
作者:
kazake (飞得位。江霞)
2024-04-03 11:34:00很多已经达成电桩共识的社区 卖房的时候都会拿出来说嘴 真的直接换房子最快
作者: Adonis7088 2024-04-03 20:16:00
没有 他们买电车是人生似乎是人生最重要目标了
因为很多人买电车是为了要省钱，怎么可能去换房呢当然是把油车都打成老害，谁叫他们不一起出钱建置充电 改消防齁77777