这篇让小弟相当有感
小弟住的社区，大概10年出头，户数11x
近几年的区分所有权人大会都有表决要不要设充电桩
请过厂商评估各种方案，包括完整牵线啦、只挖线槽啦，说明会也邀请住户参加
甚至建商也同意出租保留车位安装充电桩了
但每年的表决没有一次过的
有一年被反对的理由是：社区出钱装充电桩，那我们没开电车的住户不是吃亏了吗？
这种说法也不能说他错
最近也有统计过已购买电车或近几年愿意换电车的户数约有2-30户
但这2-30户却都没有一人加入管委会
没加入也没关系，我一直觉得这2-30户联合起来，再拉拢其他住户，凑到4-50票同意票
在大会上提案表决就稳稳过关了(每次参与大会的户数约7-80户)
虽然小弟自己是开油车，起码五年之内不会换电车
但每次表决还是都投同意票，毕竟能让自己未来换车多个选择，何乐不为？
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之铭言：
: 其实关于社区设立充电桩这件事情
: 解法无非就是几种，成本由低到高
: 1. 自己出来选委员
: 2. 自己出钱作线槽和基础建设=>之后加入的多花钱捐给社区
: 3. 换房子
: 我比较好奇的是，请问有多少哭哭的电车车主或准车主有真的尝试去选管委会的?
: 除了一些超大社区管理费太过庞大可能会有利益人士或黑道介入外
: (不过这种社区还是赶快搬家吧)
: 就我知道蛮多中小型社区甚至还不一定选的满，个位数票就可以当上了
: 只要集合几位志同道合的住户应该就有机会了吧?
: 身体力行从管委会开始说服，多数无法通过通常都是$$$$问题啦
: 今天假如社区最终其实是能回本甚至有多钱的，住户更容易被说服吧
: 假设一百户好了，整体线槽和铣洞需要150万
: 那就是要设定财务解决方案来说服，而不是躺着打滚哭闹或偷鸡摸狗
: 设定一个如20%住户加入以后这150万从社区财务观点就可以回本之类的
: 真的就说服不了，就自己出钱，订好规则后续加入者要出多少回馈给社区
: 不管怎么样都比换房便宜吧，真的很想开电车
: 好歹除了换房以外成本更低的手段都要先试过吧，至少自己要花时间去
: 不知道有没有人有尝试过全部手段还是失败的案例呢?
作者:
H2 (oh!my志玲)
2024-04-02 12:01:00对啊，要装就是要自己下海来弄啊我就是这样的自己下来当主委搞，基本很快就搞定
我们社区主委没开电车 但他还是帮我们完成了 真是好人
谁要用就谁花钱阿 很难?之后要追加的 再额外收费不就好了
就觉得奇怪 为什么一定要在自己家社区充电 不能去充电站？在你家楼下设油槽你要吗？
自家充电才是最适合的方式 充电站是出远门或是应急用当然这样讲你也无法理解的我懂
作者: fallheart (快丢我水球阿) 2024-04-02 12:08:00
未来换车是未来的事，提点现在的益处咩
作者:
whitecow (whitecow)
2024-04-02 12:08:00谁要装谁花钱很难吗？
我们社区是集资，初始配置不会花到管委会的钱80户里凑到接近30户就过了，也是管委会过了就开始动工
作者:
stevegood (stevegood)
2024-04-02 12:18:00你社区方式错误 集资+花最少社区钱才是方向
作者:
DYE (跟脑残争最后都会变脑残.)
2024-04-02 12:22:00最合适应该是引进外面的厂商，租车位，建构设备，做充电生意。不一定有厂商愿意做就是。
作者:
cospergod (cospergod)
2024-04-02 12:28:00奇怪了 30户每户几万都不想出 很难信服真装了后续保养维护会做多好 安全没疑虑我知道了 也推给管委会就好对吧
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-04-02 12:34:0030户先下去摊出钱就好 未来要加入的就要再加钱给社区
作者:
finals (^^)
2024-04-02 12:34:00很正常 人都是自私的....没有电动车干嘛出钱帮你们装...
作者:
cospergod (cospergod)
2024-04-02 12:37:00是谁自私阿 摊下去不过十万内拿不出来吗?
作者: furio (void) 2024-04-02 12:37:00
交通部去年9月统计，电动车总量占比约0.61%，这也是原PO文内不敢讲现有电动车几辆，而是讲未来预计购买有几辆原因现实面一个社区电动车数量很难超过1成，要用投票硬过很难
作者:
sanshin (三振)
2024-04-02 12:41:00因为电动车主下一台常换回油车
作者:
sanshin (三振)
2024-04-02 12:42:00就知道电动车有多烂了
竹北新竹社区都很好过买了电动车很少开我家的油车了，连小孩都只坐特斯拉
作者: Exlandlord (Exlandlord) 2024-04-02 12:59:00
一堆百货公司饭店都设充电桩了真的危险的话，他们更应该担心
作者:
mepass (努力浪费人生)
2024-04-02 12:59:00实际上电车就是有各种安全疑虑
作者:
mepass (努力浪费人生)
2024-04-02 13:00:00没开电车的人 没有任何好处 还要承受安全风险
作者:
mepass (努力浪费人生)
2024-04-02 13:02:00那好处呢？
作者:
mepass (努力浪费人生)
2024-04-02 13:04:000.61%会提升多少 不要把通膨当自己功劳耶
作者:
TigraBoy (怕冷的北极熊)
2024-04-02 13:09:00不是要装的集资？需要充电是少数结果要大家一起分会过才奇怪
作者:
stkoso (Asperger)
2024-04-02 13:11:00有充电桩房价会涨? 你先出钱阿 以后我要用再加价跟你买
作者:
cospergod (cospergod)
2024-04-02 13:17:00笑了 卖车时再多潮的改装会让下一手感激加价买吗?还是被嫌还要复原呢?
作者:
BDmaple (猛鸟出笼)
2024-04-02 13:29:00一直讲房价涨，你是要卖了？那你怎么不直接换房，还在这争要安装
作者:
calase (万难地天纪柳)
2024-04-02 13:36:00原本说服大多数人改东西就要时间啊，台湾是不到十万台电动汽车面对八百多万台油车…
他说的没错啊,油车主为啥要当分母??应该是你们电车主自己出钱吧
基本上已经缴到管委会的钱，就不属于个体户了。区权人会议通过要装就得吞下去
作者:
oldriver (oldriver)
2024-04-02 13:44:00没开电车的不想当分母正常吧
作者: species (Miner) 2024-04-02 13:54:00
没车位的住户不想装很正常 但应该也跟施工的费用有关
作者: Exlandlord (Exlandlord) 2024-04-02 14:10:00
我没用健身房，但是也要缴管理费
我们社区通过是用 车位可以多卖20万的理由骗过的为何说是骗呢 因为后续一些相关开支表决大家都越想越不对劲 都不想出钱了 都被否决
不过至少基本工程通过了 ems有了 车子可以充电了有电车的开心大家摊钱 没电车的等著多卖20万
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-04-02 14:48:00反对啊....要用就电车车主自己出钱油车车主为何要为自己用不到的东西花钱？？？？？
作者:
bndan (seed)
2024-04-02 15:14:00想要什么就要努力去往那方向走 = = 硬嘴别人不配合不远见..这种太不切实际了...
100户的管理费余额都大概100万上下 能动用的金额很少 要装电桩一定得住户额外出钱
作者: Ericcws (DiablEric) 2024-04-02 15:47:00
你不知道管理费是小金库吗？
作者:
misson (绿色九层)
2024-04-02 16:05:00新版的规约都有绑管委会可动用的金额，不是主委想用什么就能作什么了，而且帐目都一直有住户在盯，三不五时就来个十万个为什么，还好有主任挡枪，不然没人要当财委了
作者: allse1032 (allse1032) 2024-04-02 16:39:00
事实上本来就是要装的自己集资啊不然就是你们管理费涨两倍阿使用者付费很难懂吗
不用幻想啦 你就告诉我没打算开电车为什么要帮忙付钱