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最惨车位是“这位置”！过来人：心理阴影挥之不去 专家叹“建商不给杀”
好房网News记者戴钰纯／综合报导
3 小时
一般人挑车位，除了注重车位大小，也很忌讳距离电梯太远或是位于坡道转角，但如果是
管线得穿过你的停车位呢？日前一名网友PO文表示，自己买的预售屋已经快进入交屋阶段
，现在才发现正车位上方有污水管经过，因此相当担心未来会有污水、粪水等渗漏危机而
滴到车顶。贴文曝光后，掀起大批网友劝退。
文章曝光竟引起不少过来人共鸣，“我住的大楼地下室也有发生这种污水管渗漏情形，都
发生在接头，下面是机车位 住户，只能认倒楣避开，水电来修好几次，只要有阻塞就会
滴下来”、“除非不住大楼，否则这个状况无法避免，必然存在”、“最坏的情况就是污
水爆裂，污水粪水喷满整车，这种情况应该很少发生，除非人品大爆发”、“我们社区刚
发生过，本来只是污水管线渗水，结果一清，整个粪水忽然爆出来，底下停车区域地上整
个都是，附近的车顶被喷得满满都是大便，那个心理阴影挥之不去啊”、“别听别人说不
会滴水，只要滴一次你的车就毁了，因为我的车就是这样，后来成了水垢，美容也没有用
”。
也有内行人分析，“污水管要漏水的机率不高，漏水要漏到爆炸的机会更低，除非遇到大
地震、或者风压太强，才会反复拉扯到管路”、“照片里的状况是外吊管，有更好的韧性
，发生在车位上方爆管的机会很低”、“地下污水管会漏的地方大多是第一，上一楼的漏
水头防水没做好，第二是污水管清洁口，疏通清洁保养时没锁好，赌塞时就会从清洁口滴
水，第三容易漏水是消防洒水管，因为测试时会有压力”、“渗漏机会不大，倒是要注意
管委会的品质，万一滴漏弄脏甚至造成色差，管委会就必须负责修复”。
景文物业管理机构董事长郭纪子表示，民众倒不用太担心，污水下水道用户排水设备接管
处，虽然有漏水可能，但机率很低，比较麻烦的是容易有施工情形，保养、堵塞通管、修
缮的作业机率反而还比较高，因此会有比较多机会要移车，地面也可能会因施工造成脏污
、损坏，至于停车位价值是否会受影响？郭纪子认为，多少会受到影响，但是建商通常也
不会因为这一点点不便而让价。
心得/说明：(30字以上)
之前一直认为车位只要在意好不好停、
空间大不大、动线顺不顺、离电梯近不近就好
没想到还有上方管线这个隐形魔王
看来以后得多注意一下~~