※ 引述《a5170706 (kanser)》之铭言：
: ※ [本文转录自 ask 看板 #1Q062ioU ]
: 作者: a5170706 (kanser) 看板: ask
: 标题: [请问] 透天前空地遭人长期乱停 怎解?
: 时间: Mon Nov 6 21:16:24 2017
: 在苗栗有间房子 但因长期住外地 所以恶邻已经把我家停车当成习惯
: 现搬回来 即使贴了纸条 说现有人住还是照停
: 甚至会移我的摩托车 牵到旁边 然后大辣辣地停在我家前面
: 家前并非骑楼 但建商盖时 有从马路往后退缩 上面铺这磁砖
: 上网查再猜可能是所谓的退缩地 法定空地?
: Q1:想请问要去哪里确认是否是推缩地或法定空地呢?
: Q2:另外有什么方法能不让他长期占用吗?除了报警以外
: 考量的原因一来不到最后关头不想交恶
: 二来以后有了车怕七伤拳搞得也无法自己停
1. 法定空地就是不能围 , 围了就是违建, 可以围的地方是建筑线后面
现在建筑法规似乎都有建筑线退缩X米....
2. 法定空地有含在土地权状里
3. 法定空地不可做车库
4. 法定空地的法源依据是都市计画里的建敝率
etc. 建敝率50% ,虽说是计算建物的投影面积,
但 实际算起来,也就快等于你建地的50%了!
所以30坪地就只剩 15坪可盖房子,其他只能当空地~
回答你的问题
A1. 去地政所调你土地的资料, 还有建筑蓝晒图 ,不知道你房子多久了...
现在建物登记都要有图说资料. 这是有经过建管处验收过的蓝晒图.
太久的建物可能就没图说资料, 也许是一些手绘图...
A2. 这是民事纠纷 , 最多就是到法院告他不当得利(179条), 或是侵权行为(184条)
讨点停车费而已
============ 以上===========
当然你加装一些固定式栅栏,随时可拆的那种 ...
其实中华民国的法律对这种人还真的没办法治....