※ 引述《z1976 (z1976)》之铭言：
: 小弟付房贷6年了，每月本息31000，占实际所得比约40%。然后育有一子。
: 买的房子拿来租人，扣掉住的房子租金后，约多出9000收入。
: 只是... 一直不敢买车，
: 70万以上的车... 总觉得怎么算都是很大负担。
: 70万以下的车... 没有买的欲望
: 但是偏偏身边朋友、同事 没车的已经是稀有动物...
: 有不太熟的朋友还问说... 你有在帮家里还债吗? 有小孩怎么还不买车
: 我个人是很想要有车... 要求不多，一台80~ 100万的车就已经很梦寐以求 (想要Vitara)
: 但是老婆比我还保守... 不知道年薪几百万才肯让我买一台车
: 最近有人跟我提起房贷增贷... 假如说偿债期间跟房贷一样长的话，那的确负担会比较小
: 。不过.. 要多辛苦几年。
: (不过... 还债哪有不辛苦的，只是房贷增贷比较不会感觉每个月要扣很多)
: 不知大家会建议用这种方式吗?
我最近刚增贷200万
刚好分享一下自己的经验
我也是刚缴满房贷6年
房贷一开始是一个月35K
不过前几年我们逼自己要省
把多的现金都拿去还本金
这样月缴金额会慢慢降低
下个月就会有更多的现金可以还本金
总之…三年后我月缴剩下一半约17K
期间生了2宝
五年后到现在剩100万左右…月缴7K
然后小孩月开销超过40K囧…
上个月旧车挂了
考量修车费太高就直接报废换新
问了一下银行贷100万20年月缴五千
贷200万20年月缴一万…
就直接贷200出来换车…
因为我之前本金还的很凶
所以在未超过设定的情况下
银行是不会不贷款的…柜台还要我多贷一点
手头上的现金我没有留很多
毕竟放著没用不如拿去还本
等之后车子牵好会把旧的帐清一清…
虽然很多人都说利息很低
可是我觉得如果月缴太多
可支配的金额就越低
所以我是强迫自己要提前还本
还好我老婆也跟我是同样想法
现在看来起码前几年的辛苦是有用的
现在虽然要再多贷200…
但清完旧帐后其实增加的并不多…
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