楼主:
yniori (伟恩咖肥)
2022-06-13 11:02:48如题
租房子一堆人都会说什么替房东缴房贷不爽
总觉得这说法很怪
因为忽略了使用者付费的概念
现在房子就是租客在使用，房东没法用
那不就是这段时间的房子使用费是租客付嘛
这有什么好不爽的呢？
就好像在网飞看剧
也是给网飞月租费，自己不拥有这些片子
也不会有人说付网飞月租费是替网飞付影剧的权利金
那既然如此，为什么在房租房贷议题却要忽略掉使用者付费的概念呢？
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2022-06-13 11:03:00就只是想靠邀而已，并不是认真讨论的
作者:
VVizZ (我很穷)
2022-06-13 11:04:00可是大多数的房东拿祖产租人没有房贷阿
作者:
chigo520 (CHIGO)
2022-06-13 11:08:00祖产妳怎么不怪自己祖先不努力
作者:
VVizZ (我很穷)
2022-06-13 11:09:00死了的怪不了 先怪还活着的爸妈或阿公阿嬷
作者:
chith (74)
2022-06-13 11:10:00有些人就是不爽让人赚到啊
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2022-06-13 11:15:00房子会老化啊 房东的房也是会变危楼的
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-06-13 11:32:00就很有事的一群人 ~~那买鸡排 怎么不帮鸡排付房租lol买便当 就帮便当付房租 lol 那怎么不决食 lol
作者:
VVizZ (我很穷)
2022-06-13 11:33:00我都替麦当劳付房租我都替麦当劳付房租
替房东缴房贷的说法就是从房虫开始的啊 明明就使用者付费的概念没错
作者:
vic9503 (asshead)
2022-06-13 12:15:00事实就是现在怨天尤人的太多 除了抱怨也不知道要干嘛
作者:
Rosso (甜蜜系悲伤情歌? ? )
2022-06-13 12:15:00买房子也是替建商养儿子阿 都一样啦
作者:
XISM (XISM)
2022-06-13 12:17:00没有吧，只是把过程简化
应该说 房贷跟房租的比例是否合理房租如果是房贷的一半 那租屋当然就是划算如果房租太高 那当然自己买房缴房贷就比较合理
作者:
s2500205 (KingWon)
2022-06-13 12:29:00房贷跟房租 那…买房的头期呢 这个不用算吗还是要跟租房的押金做比较
先来个市价两趴房屋税到时候口号就会改成 在帮房东缴房屋税
作者:
OrcDaGG (Orc)
2022-06-13 12:44:00房租就是用房价行情推估出来的
作者:
bnd0327 (阿噗噗)
2022-06-13 12:52:00可能他们这辈子付的钱，别人都不准使用
作者:
NotLuo (肛裂彩芽)
2022-06-13 12:53:00使用者付费很合理，但有一些鸟不拉屎的地方屋况也没多好，然后每个月房租要10000，让人觉得到底凭什么。这种感觉有点像是一个40岁，年薪不到40万，没在保养也没在运动，人生没什么成就的阿姨说要找一个年薪500万、有房有车、父母双亡、吃饭愿意全出的男生一样。
作者:
advk (:))
2022-06-13 13:02:00有能力当然多出点自己当房东
作者:
Smily79 (Smily)
2022-06-13 13:12:00现在一堆夸张的 房租拿来缴房贷还有剩
作者: adminc (alf chou) 2022-06-13 13:14:00
片子每年出，你有看到台湾土地每年变大吗？
作者: rainwen (雨文) 2022-06-13 13:42:00
推一楼，就只是靠腰而已XD
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2022-06-13 13:56:00因为你的替代方案是自己买房，只要你的房贷利息可以低于或是等于房租，那你就是在帮房东缴房贷别人会说帮缴房贷是指要跟你自买房的选项比
作者:
VVizZ (我很穷)
2022-06-13 14:03:00那是没有房子的人在乱讲的你也信 一般社区大楼的话还有管理费 地价税 房屋税 水电费 没贷款也是要付阿
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2022-06-13 14:10:00台湾地价房屋税低到靠北，只要有头期款，绝对是买房划算的不买房形同于帮房东缴房贷，正确说大概是这样吧。房贷利率低，持有税也低，房价又几乎不会跌还狂涨，若有钱买房但却租房真的是傻了
作者:
VVizZ (我很穷)
2022-06-13 14:20:00他们就是没钱 真的租得起好房的都买了
作者:
NingK (柠~)
2022-06-13 14:31:00你根本没听懂这句话的意思，房子本身不会因为被使用消耗而降低价值
作者:
VVizZ (我很穷)
2022-06-13 14:43:00房子会降低价值(折旧) 但是土地不会，因为稀缺性
作者:
X2LC8 (奏)
2022-06-13 14:43:00上面说的没错 真的很诡异 台湾老房子不会掉价 然后新房子一直涨 有时候老房子还会跟着涨
作者:
VVizZ (我很穷)
2022-06-13 14:44:00台湾几乎是房地合一在卖的 一增一减还是往上谁叫你要挤到都市来 住郊区或次级卫星城市不好吗
2022-06-13 14:46:00
老公寓租外劳不少
作者:
li88978 (盧å°å°)
2022-06-13 16:21:00只是靠腰而已不用想那么多，会买的就是会买，不买的十年后还是只会靠腰，不爽帮人缴房贷就自己买，自己买不起就用租的，没有问题~
作者:
g8mou (把寂寞当作妳)
2022-06-13 16:42:00这是房仲想出来的口号阿，代管业者口号刚好相反
作者:
houjay (煞气a杰)
2022-06-13 16:42:00就只是想炒房的说法而已
资本主义，其实看到鬼屋就不要租而已也没什么好说的后面租不出去市场会让房东降租金
作者:
r1t1r (r1t1r)
2022-06-13 17:05:00你有想过鸟地方1万租的出去代表有市场真有你想的那么好赚，可以也买一间租人
作者: lishiter 2022-06-13 17:17:00
使用者付费，就结果而言就是房东拿这笔去缴房贷，有什么问题吗？
作者: shirleyA (蝶) 2022-06-13 17:34:00
一间一万觉得贵可以不要租 而不是上来抱怨好吗 阿姨想找多金有钱的又没怎样 充其量一样找不到而已 人家有本事有土地盖房或是有钱买房租金要设多少是房东的问题 就像今天麦当劳新闻一样 顶多就租不出去再降而已
作者:
po33 (po)
2022-06-13 17:41:00其实老房很难处理，很多动弹不得都更都是几十年的时间，多少等到死都还没开始
作者: abiggun (大支) 2022-06-13 18:12:00
不这样讲 房子要加价卖给谁？
作者: dog4620 (yao) 2022-06-13 18:20:00
租60年还比买房便宜 是谁的问题？
作者:
kilhi (精灵)
2022-06-13 18:23:00民进党盖的公宅比科P少就是笑话
作者:
will331 (will)
2022-06-13 20:07:00不激你怎么会有人来接盘？房仲吃什么
作者:
tmacM (tmacM)
2022-06-13 20:35:00资本利得要课税啊 房东有缴税的有几个 你祖先没抢到房子你还抢得到吗？
作者: jujubaby174 2022-06-13 20:54:00
觉得劝人买房是要找人接盘的可以继续租房呀，如果租房比买房好，房价怎么会一直涨？
作者:
myhand (铅笔妹)
2022-06-13 21:37:00这不完全对，你付的钱是帮别人累积资产，而不是帮自己累积资产。如果自己买房子，你每个月缴出去的房贷，未来你如果卖房子基本上都是不赔的。或可以留给你想留的人。资产是积累而不是消耗。
作者:
s2500205 (KingWon)
2022-06-14 00:07:00租停车位不也一样帮他人他人资产也是一堆人一直提倡要有车
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2022-06-14 06:54:00
觉得房租太贵就自己买啊，觉得房租便宜就继续组啊
作者: shirleyA (蝶) 2022-06-14 08:05:00
资产可以传承 都更轮不到自己 还能留给后代 直接旧换新也没什么不好 现在都更建的越来越多 大家看到都更的成果之后只可能会越来越快
作者:
wcre (锜)
2022-06-14 10:23:00因为房东的房子你使用者付费完，他还可以卖更高的二手价格