Re: [问题] 房价今年涨了10% 大家薪水有涨吗?

楼主: jim0925lj (lj)   2021-09-14 01:24:41
吃掉~
最近爸妈看房(新竹县),发现有一些地方似乎与板上看到的状况不同:
老房子涨幅其实并不大(至少以竹北中正西路往新竹方向,或是竹东镇上)但这几年的新
房子价位真的是高的吓人,但稍微询问一下认识的业界人士,似乎有涨幅又合情(?)但
涨幅是否合理又是另一件事了,以下只是先列出几点,平衡一下版上认为房价乱涨的状况
(再次强调,我并不是要护航房价,只是想要提出常常只比价格而没有整体考量的问题)
1. 企业回流扩厂,出价高让工人全去盖厂房,工人领日薪的,哪边有钱哪边去;另一方
面在人工缺乏的状态,拿翘的工人真的很多,小包要加钱、拜托他们来的比比皆是(好像
每次只要建案一多,这种事情就层出不穷)
2. 钢价等原物料大涨(这个我不敢如此确定,只是从投资相关讯息、以及身边父母听到
的)所以细节就先不打太多…姑且当一个原因吧,细节还希望大家帮忙补充
3. 工法改善及法规/税制
以抗震制震等等的工法、防火建材、灭火器、逃生设备,这几年从法规至民众意识都会偏
向要有这些东西,羊毛出在羊身上,我相信这些也是新房房价高的原因
剩下一些政府政策啦、贪婪屋主啦这种大家耳熟能详(?)的原因我就不赘述了。
哭啊,说了这么多,我也是没房的那一个QQ
作者: kuninaka   2021-09-14 01:26:00
你爸有阿
作者: benedict76 (ben)   2021-09-14 01:44:00
土地取得成本变高,建材跟工人也贵,整个都涨了,说要等降价的慢慢等吧
作者: lolo0129 (QQ)   2021-09-14 02:03:00
二楼的意思是他薪水涨到可以买一坪一兆的乡下地方房子是用来炒的,不是给人住的
作者: evilaffair (外遇对象)   2021-09-14 02:27:00
能农转建的都没有在怕花钱就知道一定赚
作者: e3633577 (莫言默与)   2021-09-14 05:04:00
售价早就远超出成本了,成本变高只是赚多赚少而已
作者: minibox (.)   2021-09-14 06:52:00
那个东西售价不是高于成本......重点是稀有。房子不像一般商品可以一样的东西量产。每间都是独一无二
作者: Laurara (菈啦啦)   2021-09-14 08:14:00
工程师不喜欢老房 所以新房很贵老房还好 所以买老房正解最主要的原因就是五年房地合一税太久了 现在投资客全都压着房出租要过五年 建商顺便锁物件不卖 供需失衡才暴涨原物料有些已经在跌了 建商也不会扣掉降低的成本阿 信原物料说词的大概也是蠢货要就像中国一样第二间禁贷 禁跨区买房 房价立刻崩盘 政府想不想做而已 昨天行政院的炒房对策也是打假球 笑死人
作者: distellable (不能说的秘密)   2021-09-15 16:10:00
老房没跌也是赚 买500 住三十年还是500 没赚吗QQ?

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