如何介绍，就看你总资产吧！
只有一栋，月收个五万的话，真心建议还是赶快去找份工作，因为这完全不稳定
别期待房地产市场永远不会变，尤其台湾开始进入人口负成长；10年后，如果你没有其他
工作经验，万一碰上租金因房源过多而下滑甚至房地产小崩盘的话，会痛到哭不出来
也别想太多名堂了，这种等级成立地产管理公司，有点虚
我自己是09年那波次贷风暴 + 金融危机之后，美国房价大跳水的阶段，在美国买了几栋
房，现在一个月收租大概折合台币50万，不过要缴点税，在美国也就比一般人好一点而已
美国很多州都有那种房价八万～十万美元上下，月租达一千甚至一千三百美元的；也看过
大约房价40万美金，月租八千多镁的复合式小公寓。但要扣地税跟管理费。实拿75%～80%
八成就不错了，你自己算算投报率吧
前几年Memphis、Houston、Dallas都很不错，中西部的话像密苏里、Indiana的大学城，
还有Las Vegas周边，都有很多这种价位不错，租金也够高的标的物
但是美国的租屋市场要很小心，选错客群，房客整整霸住个一年半载的鸟事，很常见。所
以我是以国际学生、H1B或亚裔研究生为主，印度裔、华裔、韩裔、东南亚裔都很好，但
绝对不租给非裔
然后你得有美国身分，至少要绿卡，否则过来一趟有点麻烦
对周边朋友介绍的时候，顶多就是说经营自己的地产公司（买、租、卖，最近美国房市涨
不少）
但通常有点身分的朋友，包含一些中小企业主、三师、资深保险或地产经纪、银行经理、
高阶公务主管...等，马上会问问你是commercial还是residential，接着会大概闲聊一下
看你的户数
讲太狂妄的话，被耻笑是正常的。毕竟能来美国的华人，有钱、有才华、有能力的，占大
多数
只有一栋房的话，坦白说，我会觉得是无业等级，除非是一整栋商业大楼
或者，至少你的租金要高到一般人收入的五倍以上，才比较值得一提
如果房租收入只跟你平时工资打平，而你的工资在台湾只是中上的话，那没啥鸟用，一样
无法晋升到能累积资产的阶级，而且还要考虑有时候没租出去的空窗期
一般有底子的“物业公司老板”，以美国的标准，不贷款情况下，好歹是在扣除所有生活
费后，还有能力做到一年增购一栋房吧，要不然光通膨就让你的资产、房租收入缩水
以前07年刚上硕班时候的老美房东，在我学校旁边有五六栋房，月收至少两万美元（当时
美国一般家医科受雇医师大概一个月一万，至多一万五，多数受雇律师、会计师甚至一个
月不到一万，供你比较）
但人家夫妇俩仍然是持续工作，老公是水电工程维修员、太太是美发师，合计年薪大概就
十万上下。没细问过，用当时一般行情估算的，当时美国人均我记得应该是四万上下
所以他们除了生活过得不错之外，每个月有超过两万的闲钱可以存起来（当然，正规开设
自己的地产公司，那就要缴税，但相对的可以强化你的贷款能力）；到了我毕业前夕，09
年美国（特别是加州）房价大跌，他夫妻俩趁机在我们学校旁边又扫了三四栋房，后来我
估计他们应该单单房租就有三万多美元以上，至少是他们年薪的三倍
但人家是这样经营的，一直累积人脉、管理知识，一直不断从事新工作、投资新行业，以
免单一工作或产业崩盘
我家里上一辈是从医的，所以周边很多医师娘可以参考，慵懒一点就只会喝下午茶，精明
干练的，很早就在一些乡下车站旁边买商业地产，有些在90年代中后期之后，单单房租就
快跟从医执业收入相当了，等同于两个开业医师在帮一个家庭赚钱
接着拓展医界、政界人脉，跟友人合资开餐厅、开KTV、买夜市店面，甚至投资灵骨塔或
开设养老院（这要真的赚很多，地皮不便宜）
总之，不会只有单一产业，因为你永远不知道台湾的地产何时会开始反转向下
只有一栋房就在想如何介绍自己，我真的以过来人经验建议你，赶快去找工作，比较实在