※ 引述《gt186612 (gt186612)》之铭言:
: 新手租屋族~想请问各位有经验的租屋族,
: 租独立套房有哪些事先需先问房东的问题吗?
: 目前我想到的有:
: 网络速度几M?
: 房租包含水费?
: 洗衣机有无烘衣功能?
: 热水器是瓦斯或电热水器 (听说两者电价差很多?)
: 有独立门牌 (独立水电表)? ←这个我搞不太懂,但好像独立似乎很重要
: 感谢各位!
让房东哥哥我来回答最常遇到的问题
1.房租包含什么费用?通常含水网络电视
2.能煮吗?自备非瓦斯类可以,电磁炉等
3.设备维护呢?找我来例如灯管等
4.邻居是什么人?和你一样单纯
5.可以拍照吗?可以
6.会很吵吗隔音?看人,不想租给你就说会
7.会潮湿吗?同上
8.电怎算?通常一度五元,认真不会有赚头
9.有没有饮水机?通常没有
10.垃圾有代收吗?这个要有不然很麻烦
11.最多能空几天?最多五天不收费
12.有中介费服务费吗?无
13这间空多久了?统一说三天
14.很多人看吗?统一说很多
15.能一押一租吗?代表你经济不够稳不敢租
以上是常遇到的问题
现在我针对独立门牌和电表解释
1.独立门牌是指不是隔间套房的那种房间,简单分辨是他的门口通常有贴门牌,这种通常
是大楼社区才有的案件,他的价位会比较高且同时除了房租外你要自己负担电费/网络电
视/管理费,其实没什么特别的优势。
2.独立电表,单独面对台电的电表,自己拿帐单去超商缴不用面对房东的,这种可以省一
点但其时和每度五元的电比也没省多少,只是错觉不是缴给房东感觉比较爽而已,因为你
不要忘记你还得负担公共电费,也就是说你整个月不在家你还是要缴钱啊,而且分表一度
五元的已经送你水/网络/电视/垃圾代收/公共用电,而你独立电表的抱歉这些都没有的。
附上招租时说明我不租的对象给大家参考
八大/饭局/JKF/外拍/直播/代购/网拍/美容美甲美睫/微商代理/直销/塔位
以上都是我租过有出过问题的房客