楼主:
gt186612 (gt186612)
2020-05-25 01:02:09新手租屋族～想请问各位有经验的租屋族，
租独立套房有哪些事先需先问房东的问题吗？
目前我想到的有：
网络速度几M？
房租包含水费？
洗衣机有无烘衣功能？
热水器是瓦斯或电热水器 (听说两者电价差很多？)
有独立门牌 (独立水电表)？ ←这个我搞不太懂，但好像独立似乎很重要
感谢各位！
作者:
funsky (喵呜喵呜)
2020-05-25 01:03:00水电 公电算法 然后邻居是学生还是上班族
啊独立套房不用问 分租套房和雅房才需要问附近回收可以给谁上一个房客为什么不续租了？
左转rent-exp，如果你不知道你要什么，问完又怎样？
作者:
oten (æ騰)
2020-05-25 01:08:00洗衣机基本上不会有烘衣机功能 别问了 还有基本上房东也不会附烘衣机 有附洗衣机就该偷笑了
作者:
oten (æ騰)
2020-05-25 01:09:00当然要问垃圾怎么处理
有没有独立门牌超不重要，独立电表才重要，热水器电价当然有差，瓦斯就要付瓦斯费，新一点的套房大多都是电热水器
要问房东几岁 配偶几岁 有几个孩子 能不能分他的遗产记得要让房东觉得你们很有缘分
作者: chunfo (龘龘龘) 2020-05-25 01:26:00
你是张淑晶吗
作者:
zeus7668 (HighKing)
2020-05-25 01:31:00很少套房的房租不含水费啦 不过水本身满便宜的就是直接问报税能不能抵扣比较实际一点
作者:
rosa0027 (roror)
2020-05-25 01:56:00观察房东讲到房子的使用规定跟责任归属 买来投资还在背房贷的通常斤斤计较 这种的东西坏了很麻烦相信自己的体感房客还住在里面 而且不知道房东要带人来的 别租
作者:
shiena (亚萨尔)
2020-05-25 02:10:00独立套房是有单独门牌的,没有单独门牌的都是分租套房
作者: love1613520 (smile) 2020-05-25 02:10:00
凶宅吗
作者: qwertyuiop31 2020-05-25 02:11:00
隔音、采光、手机讯号！之前第一次租房没注意到，租到一间潮湿阴暗还没讯号的房间，活的像青蛙一样
作者:
shiena (亚萨尔)
2020-05-25 02:11:00理论上独立套房的水电费应该是房客自己收水电帐单直接缴
作者:
XDdong (冬冬)
2020-05-25 02:18:00记得敲墙壁 轻隔间请直接排除 独立门牌应该还好 分租套房或独立套房的差别而已另外电费一度收多少很重要
作者:
imobob (天空别为你掉眼泪)
2020-05-25 02:34:00我会看厕所水龙头的位置，有的很短太靠近脸盆难用，然后再看莲蓬头的出水量大小还有热水器(影响冬天洗澡)
作者: aaaqqq 2020-05-25 02:37:00
有隔间的话问隔间是否为防火建材
电度怎么算啊！！等等他一度你6块就哭死了有没垃圾代收、是不是水泥隔间另外我觉得走进大楼和房间的第一个感觉很重要瞬间觉得感觉不好 就不要租了 相信自己残留的动物第六感还有一些小地方 插座是否够、有洗衣机吗、热水热吗
独立门牌才有台电价，分租套房是分表会算一度五块那种
作者:
nodash (nodash)
2020-05-25 03:33:00怎么倒垃圾最重要
作者:
Arens5566 (Arens5566)
2020-05-25 04:41:00水压不要一、二楼
作者: opple 2020-05-25 05:49:00
不用问带朋友 租了房子就是你的 房东进来还能告他有点法律观念
作者:
lkk4108 (阿喷)
2020-05-25 06:52:00看公布栏的收缴费纪录啊，看大楼管理费是否跟房东收取一样
作者:
q22w (摁)
2020-05-25 06:56:00水电算法、电器用品坏了算谁的、热水器通风。基本上还是要自己去看跟感觉，哪个房东会说自己房间隔音差 采光烂 通风不好
作者:
john0601 (皮皮皮皮屁)
2020-05-25 07:39:00看环境、看浴室会不会潮湿、房屋窗户方位、隔音
作者: casper60314 2020-05-25 07:59:00
丢垃圾 独立电表或电费怎么算 饮用水
作者:
ll1117 (Linus)
2020-05-25 08:08:00房租多少
作者:
kwpn (ITSST)
2020-05-25 08:51:00问可不可以养狗
作者: dcguy (dark corner guy) 2020-05-25 09:22:00
家用品故障维修费谁出
作者:
zeus7668 (HighKing)
2020-05-25 09:25:00电灯和电器维修责任就是甲方 根本不用问吧
作者:
ppptofff (血量精算师)
2020-05-25 09:30:00有无死过人
作者:
hswf (directionXD)
2020-05-25 09:52:00瓦斯省钱但是要确定在通风处
作者:
fish4830 (不会游泳的鱼)
2020-05-25 10:08:00厕所有无窗户，没窗户房间会很潮湿
独立门牌才有台电帐单，独立电表不一定是台电帐单，有可能是房东私设的电表（收取n元/1度电）
租户是哪些类型、独立电表；热水器电的贵，瓦斯的容易罢工，通风空间，有无烟味(这隐藏着四周住户人品，抽烟让室内有烟味的通常容易影响他人生活，噪音、空污、垃圾)现场观察，房东不一定会明讲
作者:
ms0428 (小炫风)
2020-05-25 12:09:00上一个房客的状况
洗衣机有没有定期清洗 一定要问一下 有的棉絮滤网 里面都塞成黑色豆腐糕了 还说有定期清洗
作者: Thor1230 2020-05-25 12:43:00
是否有外劳，他们很吵又会偷煮饭，整间超臭
作者: runaticsora (ru) 2020-05-25 12:47:00
水电费垃圾车还有隔音吧
作者: a123458524 (你下体有点臭) 2020-05-25 12:52:00
产权最重要好不好，组到违法二房东头会很痛
作者:
q20136 (微笑)
2020-05-25 13:13:00凶宅要问 但租屋不知道房东有无义务告知
作者:
SWS7983 (G坂本)
2020-05-25 14:33:00换门锁
作者:
MaxineAnn (Maxine.Ann)
2020-05-25 15:28:001.水量强不强！不然洗澡很痛苦...2.若是电热水器，热水器开关在哪？好关吗？3.有没有老鼠！（之前老鼠在天花板跑来跑去.还下来say hi....4.垃圾有地方倒吗？自己倒的话;垃圾车几点来？
作者: leopard0629 (小森) 2020-05-25 16:22:00
》押金哪时候退还？是退租时点交无误后退还吗？《这点一定要问！很多房东各种拖、各种名目扣押金或延后退还！
作者:
oten (æ騰)
2020-05-25 16:24:00如果没有外推铁窗跟阳台 记得问哪里晒衣服
作者: lisawu60623 (莎莎酱) 2020-05-25 18:26:00
隔音
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-05-25 18:29:00有些问题就算你问了房东也不会老实回答
作者: sinsin98 (云_云) 2020-05-25 23:59:00
电费怎么算，一度多少钱，我觉得一度5元真的很贵，但好像不少房东都这样收。看浴室天花板有没有发霉，有的话通常代表湿气太重，住久了对身体不是很好。
作者:
yvonneXD (嗨嗨嗨:)))
2020-05-26 13:40:00电怎么算、独立电表、逃生设备、通风、垃圾处理
作者:
funsky (喵呜喵呜)
2020-05-25 09:03:00水电 公电算法 然后邻居是学生还是上班族
啊独立套房不用问 分租套房和雅房才需要问附近回收可以给谁上一个房客为什么不续租了？
左转rent-exp，如果你不知道你要什么，问完又怎样？
作者:
oten (æ騰)
2020-05-25 09:08:00洗衣机基本上不会有烘衣机功能 别问了 还有基本上房东也不会附烘衣机 有附洗衣机就该偷笑了
作者:
oten (æ騰)
2020-05-25 09:09:00当然要问垃圾怎么处理
有没有独立门牌超不重要，独立电表才重要，热水器电价当然有差，瓦斯就要付瓦斯费，新一点的套房大多都是电热水器
要问房东几岁 配偶几岁 有几个孩子 能不能分他的遗产记得要让房东觉得你们很有缘分
作者: chunfo (龘龘龘) 2020-05-25 09:26:00
你是张淑晶吗
作者:
zeus7668 (HighKing)
2020-05-25 09:31:00很少套房的房租不含水费啦 不过水本身满便宜的就是直接问报税能不能抵扣比较实际一点
作者:
rosa0027 (roror)
2020-05-25 09:56:00观察房东讲到房子的使用规定跟责任归属 买来投资还在背房贷的通常斤斤计较 这种的东西坏了很麻烦相信自己的体感房客还住在里面 而且不知道房东要带人来的 别租
作者:
shiena (亚萨尔)
2020-05-25 10:10:00独立套房是有单独门牌的,没有单独门牌的都是分租套房
作者: love1613520 (smile) 2020-05-25 10:10:00
凶宅吗
作者: qwertyuiop31 2020-05-25 10:11:00
隔音、采光、手机讯号！之前第一次租房没注意到，租到一间潮湿阴暗还没讯号的房间，活的像青蛙一样
作者:
shiena (亚萨尔)
2020-05-25 10:11:00理论上独立套房的水电费应该是房客自己收水电帐单直接缴
作者:
XDdong (冬冬)
2020-05-25 10:18:00记得敲墙壁 轻隔间请直接排除 独立门牌应该还好 分租套房或独立套房的差别而已另外电费一度收多少很重要
作者:
imobob (天空别为你掉眼泪)
2020-05-25 10:34:00我会看厕所水龙头的位置，有的很短太靠近脸盆难用，然后再看莲蓬头的出水量大小还有热水器(影响冬天洗澡)
作者: aaaqqq 2020-05-25 10:37:00
有隔间的话问隔间是否为防火建材
电度怎么算啊！！等等他一度你6块就哭死了有没垃圾代收、是不是水泥隔间另外我觉得走进大楼和房间的第一个感觉很重要瞬间觉得感觉不好 就不要租了 相信自己残留的动物第六感还有一些小地方 插座是否够、有洗衣机吗、热水热吗
独立门牌才有台电价，分租套房是分表会算一度五块那种
作者:
nodash (nodash)
2020-05-25 11:33:00怎么倒垃圾最重要
作者:
Arens5566 (Arens5566)
2020-05-25 12:41:00水压不要一、二楼
作者: opple 2020-05-25 13:49:00
不用问带朋友 租了房子就是你的 房东进来还能告他有点法律观念
作者:
lkk4108 (阿喷)
2020-05-25 14:52:00看公布栏的收缴费纪录啊，看大楼管理费是否跟房东收取一样
作者:
q22w (摁)
2020-05-25 14:56:00水电算法、电器用品坏了算谁的、热水器通风。基本上还是要自己去看跟感觉，哪个房东会说自己房间隔音差 采光烂 通风不好
作者:
john0601 (皮皮皮皮屁)
2020-05-25 15:39:00看环境、看浴室会不会潮湿、房屋窗户方位、隔音
作者: casper60314 2020-05-25 15:59:00
丢垃圾 独立电表或电费怎么算 饮用水
作者:
ll1117 (Linus)
2020-05-25 16:08:00房租多少
作者:
kwpn (ITSST)
2020-05-25 16:51:00问可不可以养狗
作者: dcguy (dark corner guy) 2020-05-25 17:22:00
家用品故障维修费谁出
作者:
zeus7668 (HighKing)
2020-05-25 17:25:00电灯和电器维修责任就是甲方 根本不用问吧
作者:
ppptofff (血量精算师)
2020-05-25 17:30:00有无死过人
作者:
hswf (directionXD)
2020-05-25 17:52:00瓦斯省钱但是要确定在通风处
作者:
fish4830 (不会游泳的鱼)
2020-05-25 18:08:00厕所有无窗户，没窗户房间会很潮湿
独立门牌才有台电帐单，独立电表不一定是台电帐单，有可能是房东私设的电表（收取n元/1度电）
租户是哪些类型、独立电表；热水器电的贵，瓦斯的容易罢工，通风空间，有无烟味(这隐藏着四周住户人品，抽烟让室内有烟味的通常容易影响他人生活，噪音、空污、垃圾)现场观察，房东不一定会明讲
作者:
ms0428 (小炫风)
2020-05-25 20:09:00上一个房客的状况
洗衣机有没有定期清洗 一定要问一下 有的棉絮滤网 里面都塞成黑色豆腐糕了 还说有定期清洗
作者: Thor1230 2020-05-25 20:43:00
是否有外劳，他们很吵又会偷煮饭，整间超臭
作者: runaticsora (ru) 2020-05-25 20:47:00
水电费垃圾车还有隔音吧
作者: a123458524 (你下体有点臭) 2020-05-25 20:52:00
产权最重要好不好，组到违法二房东头会很痛
作者:
q20136 (微笑)
2020-05-25 21:13:00凶宅要问 但租屋不知道房东有无义务告知
作者:
SWS7983 (G坂本)
2020-05-25 22:33:00换门锁
作者:
MaxineAnn (Maxine.Ann)
2020-05-25 23:28:001.水量强不强！不然洗澡很痛苦...2.若是电热水器，热水器开关在哪？好关吗？3.有没有老鼠！（之前老鼠在天花板跑来跑去.还下来say hi....4.垃圾有地方倒吗？自己倒的话;垃圾车几点来？
作者: leopard0629 (小森) 2020-05-26 00:22:00
》押金哪时候退还？是退租时点交无误后退还吗？《这点一定要问！很多房东各种拖、各种名目扣押金或延后退还！
作者:
oten (æ騰)
2020-05-26 00:24:00如果没有外推铁窗跟阳台 记得问哪里晒衣服
作者: lisawu60623 (莎莎酱) 2020-05-26 02:26:00
隔音
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-05-26 02:29:00有些问题就算你问了房东也不会老实回答
作者: sinsin98 (云_云) 2020-05-26 07:59:00
电费怎么算，一度多少钱，我觉得一度5元真的很贵，但好像不少房东都这样收。看浴室天花板有没有发霉，有的话通常代表湿气太重，住久了对身体不是很好。
作者:
yvonneXD (嗨嗨嗨:)))
2020-05-26 21:40:00电怎么算、独立电表、逃生设备、通风、垃圾处理
楼主:
gt186612 (gt186612)
2020-05-26 23:22:00谢谢！我住台北市，套房电5元好像是常态
楼主:
gt186612 (gt186612)
2020-05-26 15:22:00谢谢！我住台北市，套房电5元好像是常态